說到裝修你一般最擔心什麼?業主裝修一般有兩個擔心:一是擔心自己不懂裝修會上當受騙, 花冤枉錢;二是擔心找的裝修公司或施工隊的設計和施工品質會令自己不滿意。 今天我們就來梳理, 那些裝修你最擔心的事!
什麼是“裝修陷阱”?
不是說哪家裝修公司的報價高, 就說明哪家公司有裝修陷阱。 裝修陷阱是指裝修公司為獲取最大的利潤, 把某些專案的收費單價提得很高, 為了讓客戶接受這種價格, 裝修公司利用業主不知道自己裝修的實際施工量, 在預算報價中故意少報施工量, 製造虛假的預算總價, 掩蓋其天價的收費單價。 誘騙客戶簽訂裝修合同後, 當然是要按照實際工程量作為結算依據, 這樣, 在預算中故意少算的裝修項目, 就會產生大量的增項, 預算一萬元結帳兩萬元。
裝修陷阱常見表現
一般來說, 裝修陷阱可以存在於家庭裝修的各個環節當中。
在防水施工的裝修陷阱中, 往往在報價預算時少算防水面積, 製造虛假低價, 且在報價單上注明防水材料的品牌, 不注明到底是哪一種型號。 例如:市面上常用的k11防水, 型號不一樣, 價格也不一樣, 從180元/組到300多元/組不等。 若報價單上只寫K11防水材料, 報的是300多元的價格, 而用的則多是180多元的材料。
地牆磚鋪設的裝修陷阱貌似比較隱蔽, 但說起來也很簡單, 就是限制水泥沙子層的厚度。 一般會在報價單上寫“水泥沙子層厚度不得超過5釐米,
而說到乳膠漆施工的裝修陷阱, 裝修公司往往會把簡單的一項乳膠漆施工分開報價, 讓每一個分專案的收費都不是很多, 給客戶一個低價的假像。 另外就是偷樑換柱, 報價單上只寫塗料品牌不寫型號。 而不同類型的同品牌乳膠漆, 價格是不一樣的。
木工油漆的裝修陷阱在於, 木器漆在整個傢俱製作費用中所占比例較大, 往往是油漆的成本已經超過了衣櫃板的成本。 裝修公司要麼減少工序, 要麼使用劣質不環保木器漆, 這樣做可以降低一倍左右的材料成本。
此外, 裝修材料搬運費、主材輔料、業務程式、套餐報價、施工品質等裝修陷阱也屢屢見諸於家庭裝修陷阱中。
怎樣避免“裝修陷阱”?
1、選對設計師和裝修公司。 好的裝修取決於關鍵的兩點:美觀度和實用性。 所以選一個好的設計師和好的裝修公司就顯得尤為重要。 首先要事先拿到設計師和裝修公司的資質評定, 然後按照自己的意願審定設計圖紙和施工步驟,
2、控制預算, 嚴審裝修合同。 預算上的貓膩大多都隱藏在裝修合同裡, 一般的有指向不明確、條款模棱兩可、改造的關鍵項沒有細緻說明等, 工程一旦做到這些地方, 裝修公司就完全有空子可鑽, 業主也往往是啞巴吃黃連。 你若多跑幾家裝修公司, 就會發現同樣要求卻存在不小的預算差價。
3、材料購進需謹慎。 材料貫穿裝修過程的始終, 從開始的預算到選材、購買、施工, 再到最後的驗收, 都與材料息息相關。 要想安心做裝修, 材料的品質和費用把控也頗為關鍵。 材料可以以好充次、虛報價格, 遇上施工有問題的還可能造成材料過度浪費, 所以材料的購買一定要謹慎。
4、杜絕返工,把好施工關。裝修中最讓人頭痛的兩件事就是超支和返工,耽誤時間又浪費錢。而在裝修中,施工階段的返工率是最高的,所以才會有那麼多業主在忙碌的工作之餘抽出時間跑工地。但到了現場也只是看看,畢竟是外行,光靠看看是沒用的,這時則可考慮請一個懂行的監理人做為協力廠商監管。
5、驗收階段要仔細。到了驗收的時候,就說明裝修已經告一段落了,這時就需要業主給出“合格”或者“不合格”,不合格要打回去重做,合格就要保證在相當長的日子裡不會出現這樣那樣的裝修問題。因為在所有裝修業務結束之前,業主們最關心的非售後服務莫屬了。所以不妨找一家正規的裝修公司,並在合同上將可能遇到的問題都一一注明。
以上就是裝修最容易出現疏漏和貓膩的地方,也是簽合同裝修施工及驗收中最可能出現問題並令你頭疼的問題,趕緊收藏起來吧!預知更多相關資訊,敬請關注裝修保障網!
所以材料的購買一定要謹慎。4、杜絕返工,把好施工關。裝修中最讓人頭痛的兩件事就是超支和返工,耽誤時間又浪費錢。而在裝修中,施工階段的返工率是最高的,所以才會有那麼多業主在忙碌的工作之餘抽出時間跑工地。但到了現場也只是看看,畢竟是外行,光靠看看是沒用的,這時則可考慮請一個懂行的監理人做為協力廠商監管。
5、驗收階段要仔細。到了驗收的時候,就說明裝修已經告一段落了,這時就需要業主給出“合格”或者“不合格”,不合格要打回去重做,合格就要保證在相當長的日子裡不會出現這樣那樣的裝修問題。因為在所有裝修業務結束之前,業主們最關心的非售後服務莫屬了。所以不妨找一家正規的裝修公司,並在合同上將可能遇到的問題都一一注明。
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