牆體結構拆改的必備知識 並非任何牆體都可以拆除

現在很多人裝修， 都希望把房間打通， 以便重新調整室內格局。 而打通房間要做的就是拆改牆體， 不過， 並非任何牆體都可以拆除。

一、四招學會分辨承重牆體

並不是說家居裝修就不能對牆體進行改造， 只是提醒大家改造的時候需要謹慎。 牆體改造最關鍵的一點就是承重牆不能隨便動， 那如何分辨哪些是承重牆呢?我們可以通過戶型圖、通過觀察房屋結構或是巧牆面聽聲音等方法來分辨。

1、看戶型圖資料

在房屋戶型圖中， 工程圖上標注為黑色的牆體都是承重牆， 標注為白色部分的牆體為非承重牆，

這類牆體可以改造拆除， 對房屋建築不會有影響。

2、看房屋的結構

一般地講， 磚混結構的房屋所有牆體都是承重牆。 框架結構的房屋外牆為承重牆， 內部的牆體一般都不是承重牆。

3、看房屋的檔次

一般低矮的住宅樓、平房和別墅都是磚混結構的， 基本面面都是承重牆。 而高層電梯樓、洋樓都是框架結構的多。

4、看牆體的厚度

非承重牆都比較薄， 一般在10釐米厚左右。 用手拍一拍， 有清脆的大回聲的， 是輕體牆， 而承重牆一般厚度在240MM以上， 翹起來應該沒什麼太多的聲音。

二、看承重牆改造常見誤區

許多人都關心承重牆能否改動， 下面讓我們一起瞭解對於裝修牆體改造的誤區。

誤區一：承重牆體結構可以隨便改動

裝修中的牆體改造是不能損壞承重牆體的。 因為損壞承重牆體即是破壞了所在建築的抗震性。 按照法律規定， 破壞承重牆， 不但必須恢復， 而且還可能被處以高達20萬的罰款。 所以， 承重牆是萬萬動不得的。

誤區二：承重牆能拆除

一般來講， 承重牆是不可以拆除的。

如果你拆除了承重牆， 你的鄰居有權起訴並要求恢復。 為了安全還是不要拆除承重牆了。 同時， 承重牆是經過科學計算的， 如果在承重牆上打孔裝修， 就會影響地基的穩定性。

誤區三：承重牆能開門

拋開法律層面的約束， 單純從技術角度考慮可以開門， 但這個拆除施工作業及後續加固方案必須由專業建築公司來完成。 施工一定要嵌入槽鋼， 而且門不宜過寬， 建議還是不要敲動承重牆。

誤區四：非承重牆就一定能拆

傳統觀念認為：房內的承重牆不能拆， 非承重牆都可以拆， 其實這是一個大誤區。 事實上， 並不是所有的非承重牆都可以隨意拆改。 非承重牆同樣具有兩個重要的作用。 一個是牆體自重的支撐作用，

另一個是具有抗震作用。 所以， 就某一家庭來說， 拆除非承重牆或在牆上打個洞沒有太大問題， 但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重牆體， 將大大降低樓體的抗震力。

三、拆改房屋牆體注意事項

拆改房屋牆體， 首要以安全為主。 不但要分辨拆改的是否為承重牆， 而且改造安全的非承重牆時仍要做好充足的計畫。

1、注意只能拆改非承重牆

裝修拆改前， 一定要明白哪些牆體是能拆的， 哪些是不能拆的， 否則後果不堪想像。 可以拆的牆， 只有非承重牆， 非承重牆一般比較薄， 大致10釐米厚， 一般在戶型圖上都會表明這些牆體。

2、注意考慮改造電路管線

在拆之前， 也要對電路的改造方向詳細考慮。 一般牆體中都帶有電路管線，

要注意不要野蠻施工， 弄斷電路。 畢竟， 電路的改造可是工程造價中很有水份的一個部分哦， 不想讓裝飾公司賺你太多錢的話， 就一定要規劃好。

3、添加新牆根據情況選擇材料

高層樓房一般都採用框架結構， 即外牆承重， 內牆一般是輕體結構牆， 內牆只充當隔斷作用， 對承重作支撐用甚小。 大家添加新牆時一般採用與原來相同的水泥板牆或石膏板等輕體牆， 也可根據自身情況要求選擇隔音性更好或性價比高的材料。

4、尋找專業有經驗的裝修公司

很多人不清楚自己的房子是什麼結構， 如果拆改牆體， 一定要找有經驗的裝修公司來看一看， 瞭解牆體結構再做決定， 避免因隨意拆改引發危險。 同時， 在施工之前， 還要報物業管理部門備案， 得到批准後方可施工。

得到批准後方可施工。