在新房裝修開工前, 相信每一位業主都對裝修充滿著期待, 想要裝修得高大上, 又可以不用花費太多的錢。 但是, 在興奮計畫之餘, 有一些開工的注意事項, 是你必須要瞭解的。
第一:確定裝修檔次
首先, 該怎樣選擇裝修檔次? 裝修檔次的高低, 並不在於製作了多少裝飾構件, 而在於使用的檔次和施工工藝, 如豪華裝修應大量使用進口高檔材料, 採用高級裝修施工工藝。 另外採用獨特的設計手法, 選擇少量高檔材料進行裝飾點綴, 這樣雖然平均裝修造價不高, 但是顯示出的裝修效果卻很高檔, 這實際上也體現了設計師水準的高低和裝修性價比的差異。
第二:與設計師商量
自己在心目中確定好了裝修檔次, 確定的心理價位, 應該告知設計師。 有經驗的設計師會根據這個價位綜合考慮裝修項目和裝修檔次, 使裝修預算基本控制在價位範圍內。 許多客戶不願將心理價位告訴設計師, 認為這是最重要的“秘密”, 讓設計師自己去亂猜亂想, 這樣設計出來的方案肯定與您要求的大相徑庭, 實際上是在浪費時間。
第三:怎樣選擇裝修公司
1、檢查其資質:正規的裝飾公司都有齊全的法律證書, 如:營業執照、稅務登記證、消防許可證、設計和施工的資質證書等, 具備這些證件的公司應該是一家正規的公司。 另外您還要驗看證書的企業名稱、經營範圍與裝飾公司是否完全一致。
2、檢驗人員素質:正規公司的接待人員都有極豐富的家裝知識, 對一般的家裝問題都能給予準確的解答, 通常採用小組形式服務客戶。 您可以先請他們做一個專案設計草案, 好的設計師會根據您的要求, 兩天內完成專案草案請您審核, 並且能提供工程概算報價。
3、驗證裝修實力:正規公司會提供以前客戶裝修後的照片, 供你參考。 同時可隨時提供樣板房請您參觀。 注意參觀樣板房時, 一定要參觀正在施工的或剛剛施工完的, 有些不正規的公司專門做一兩套樣板房吸引客戶, 這種經過“精心打造的樣板房”是不能體現裝飾公司的真實實力的。
4、查看標準合同:文本施工合同是消費者與裝飾公司簽定的具有法律效力的檔,
第四:建材清單的出示
在裝修開工之前, 一定要先讓負責裝修的工長給你出示一張你需要購買材料的清單。 因為根據裝修方式的不同, 自己需要購買的材料也會不同。 另外, 由於裝修需要涉及許多人力、物力、財力, 故施工中會遇到許多不定因素, 比如資金緊缺等, 所以需要瞭解運到現場的時間。 因此, 購買裝修建材前, 一定別忘記索要一份詳細的清單。 這樣一方面可以控制費用, 一方面還使工期儘量不被耽擱。
第五:工期安排需瞭解
裝修開工前還得瞭解一下工期的基本安排, 比如本月中哪天會完成水電路的改造, 木器的封口, 瓷磚的粘貼, 吊頂龍骨的製作等等。 這樣您就可以合理安排您的時間, 定期在重要步驟的時候, 到現場再檢查品質。 工期要結合您的房型、面積和施工內容來看。總的來說油工活比較耗時,也不宜太趕。一般的兩房平層40天能夠完成,但也不是很寬裕,要安排好工序和主材。
第六:關於裝修方案變更問題
您如果想進行設計變更,首先要清楚進行變更的目的和變更後成本會發生什麼變化,然後再找設計師辦理設計變更手續,設計師會根據您的變更要求,設計相應的施工圖紙,並列出變更費用的清單,交給監理或工程經理去具體實施。特別要注意,不要在施工現場和正在幹活的工人說一聲就算做了專案變更,一是工人可能根本就不幹,另外發生的費用也不好核算。您也不要找監理或工程經理進行專案變更,他們可能會按您的要求去做,但如果發生糾紛就說不清楚,他們只有執行合同的義務,並無項目變更的權利。設計變更屬於合同的範疇,因此找設計師最為妥當。
以上這六大新房裝修開工注意事項,想要裝修的朋友們,一定要重視起來哦!
工期要結合您的房型、面積和施工內容來看。總的來說油工活比較耗時,也不宜太趕。一般的兩房平層40天能夠完成,但也不是很寬裕,要安排好工序和主材。第六:關於裝修方案變更問題
您如果想進行設計變更,首先要清楚進行變更的目的和變更後成本會發生什麼變化,然後再找設計師辦理設計變更手續,設計師會根據您的變更要求,設計相應的施工圖紙,並列出變更費用的清單,交給監理或工程經理去具體實施。特別要注意,不要在施工現場和正在幹活的工人說一聲就算做了專案變更,一是工人可能根本就不幹,另外發生的費用也不好核算。您也不要找監理或工程經理進行專案變更,他們可能會按您的要求去做,但如果發生糾紛就說不清楚,他們只有執行合同的義務,並無項目變更的權利。設計變更屬於合同的範疇,因此找設計師最為妥當。
以上這六大新房裝修開工注意事項,想要裝修的朋友們,一定要重視起來哦!