隨著二手房交易新政策的推出， 二手房的市場開始變得活躍起來， 不少買房者躍躍欲試想要購置一套二手房。 可是， 大家在進行二手房交易時， 一定要注意一下這幾點重要事項， 避免購房陷阱， 保護自己的合理利益不受到任何損害。 接下來裝修網小編將為您帶來二手房交易注意事項。
一、確認二手房的產權
為了保障自身的權益， 在購置二手房是我們首先要確認以下細節：確認售房者於房產證上的房主是統一身份;確認產權證上的面積與房屋的實際面積相符;確認產權證真實、合法、可靠;確認該房產允許轉賣;確認該房屋的產權完整， 沒有抵押、共用等情況。
二、查看房屋是否有私搭私建
主要查看房屋是否違法佔用了屋頂天臺， 或者私自搭建了室內的小閣樓。 查看房屋內部的結構有無經過私自改造， 比如將一間房隔成兩間、或將兩間房並做一間等等。
三、確認該二手房的準確面積
為了獲取更大的利益， 一些業主可能會在房屋的面積上做一些手腳。 要注意的是， 在房屋的產權證上， 所標注的面積一般是建築面積。 而我們要做的， 最保險的就是測量出“地毯面積”， 也就是測量房屋內兩個對角牆角所對的面積。
四、瞭解房屋的內部結構與裝修情況
瞭解房屋的佈局是否合理， 是否方便居住;瞭解房屋內的管線是否完善合理;瞭解房屋是否已經經過裝修， 其裝修風格、裝修水準與裝修花費又如何， 是否需要打掉重新裝修;瞭解房屋天花板是否擁有滲水、漏水情況等等。
五、考察房屋的配套狀況
考察房屋的供水， 包括供水時間、水質、水壓等等;考察房屋內電視信號的接受情況，
看了小編為大家帶來的以上這五個二手房交易注意事項， 希望能對您有所幫助， 想要瞭解更多相關資訊， 繼續關注我們哦。
