說到家裝, 不少挨過坑的業主連連搖頭。 家裝水太深:花了不少冤枉錢, 品質也差強人意。 為此, 筆者特地為大傢伙準備了防坑寶典。
NO.1 拆項目“多頭報價”
本來很簡單的一個衣櫥, 在業主看來, 只要報出總價就可以了, 但是精明的家裝公司都喜歡拆分開來報價:需要多少木板, 多少油漆, 多少膩子粉, 多少人工等等, 這種方法報出的價格總和, 肯定要比整體報價貴得多。
比如油漆工, 他可以一氣呵成地把家裝中牆面、衣櫥、儲物櫃等所有的油漆刷下來, 但是如果拆分開來算, 不但價格上去了, 工期也肯定要比整體計算多得多。
牆面工程貓膩也多。
每個公司的報價單都不一樣, 有的公司為了把總價格搞上去, 所以把一項工程拆成若干個小項, 並且順序打亂, 看得業主頭暈眼花, 例如光一個牆面工程就分成了剷除牆皮、介面劑、刮膩子、上底漆、上面漆等好幾項,
據瞭解, 現在工人只追求日工費, 品質意識普遍不高, 刮膩子遍數達不到, 不按程式來, 正常100平方米的房子需要18升底漆一桶, 18升面漆兩桶。 有的工人說只用一捅面漆就夠了。 更有道德不好的工人, 把業主買的漆倒入廁所, 刷得少工作量就少, 早收工。
NO. 2 水電改造, 能蒙就蒙能騙就騙
現在的住房裝修, 光水電改造少則幾千多則上萬元。 實際上, 水電改造一般是按照工程量來計算, 一般的業主在簽合同時, 只問單價, 根本沒考慮到底用多少米, 多少由裝飾公司說了算, 碰到厚道點的公司是業主的福氣。
電路改造中, 電線都是穿在PVC管中, 暗埋在牆壁內。 如果工人在操作中不認真, 會導致電線在管內扭結, 造成用電隱患。 如果工人有意偷工減料, 就會使用帶接頭的電線或將幾股電線穿在同一根PVC管內, 那就更慘了。 水路也一樣, 不能把整個地面都提高了, 降低了層高。 有的公司把所有的線路水路都走到一起, 匯總成一排再分到每個房間,
那些沒有裝修隊的公司在接到活後, 實行二次分包, 從街頭雇來裝修工人, 穿上印有該公司名稱的工裝。 記者在調查採訪中發現, 由於工費是業主與公司結算, 公司再付錢給工人, 如果公司有意壓底工人工資, 將大大降低工人的積極性和責任心, 最終影響到房子的裝修品質。
鋪貼牆地磚是一個技術性較強的工序, 如果工人們偷工減料的話, 最容易出現瓷磚空鼓、對縫不齊等問題, 另外, 鋪貼瓷磚用的水泥和黏結劑也有講究, 如果配比不合理也會出現脫落等問題。
貼磚看上去比較簡單, 但要貼好磚最起碼要有十多年的工齡, 因為磚都有一定的誤差, 想貼平還要涉及到調整磚,
NO. 3 一年有365天, 天天都是家裝315
家裝的水有深, 以上筆者披露的只是冰山中的一角。 不少業主表示家裝不但貓膩多, 且藏得較深。 以水電工程為例, 不少紕漏是在驗房過程中根本無法發現的。 只有新房入住一段時間或者更久之後, 問題才暴露出來。
這時業主找裝修公司理論為時已晚。一來合同已經到期,二來裝修是低頻消費,大多的裝修公司不願意在企業信譽的培養上傾注過多的成本。遇到問題的業主只能自認倒楣。
這樣的狀況從上世紀八十年代開始,令無數的業主頭疼不已。針對家裝痛點,2012年,保障網成立。
保障網旨在保障天下每一筆服務。業主只要在保障網平臺上發佈裝修,保障網將為裝修工程提供監理和保障服務。業主一旦發現工程品質問題或者裝修公司跑路等,保障網承諾全額賠付裝修工程款,最高可達500萬。
最令業主舒心的是,由保障網擔保的裝修報價科學合理,最高比市場報價低30%。
保障網,傾力打造家裝保障平臺。每一天都是家裝315。
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