很多業主都以為主體拆改階段不就是一頓拆嗎?但其實這裡面門道很多, 主體拆改如果不注意合理規劃的話, 一方面增加預算,
一、主體拆改內容
拆除工程:包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等具體事項。 主體拆改說白了, 就是搭建工地的框架。 在這裡如果是老房子, 還需要做空調移機, 方便以後刷漆。
基礎工程:新砌牆、砌粉管道、牆面處理、進戶防盜門灌漿。
二、主體拆改的流程
牆面處理:如果原來的膩子是防水膩子, 就不用鏟了, 不平就需要刷一層介面劑後刮一遍膩子找平。 如果不是, 全部鏟掉重新做。 膩子刮2-3遍就可以了。 在牆面開槽的地方, 應該用石膏封上, 貼上真正的牛皮紙(扯不斷的), 再刮膩子。 有空鼓或者裂紋一定要進行處理。
三、主體拆改的前提
如果局勢過多或者是過小的話, 就要對房屋的主體結構進行重新的改造了, 因為過多或者是過小的空間間隔是不科學的, 不利於居住, 應該對一些不必要的隔牆進行拆除, 讓整個房屋結構更加舒適合理。
四、主體拆改的細節
主體拆改的目的是為了讓空間更加實用,
五、主體拆改的注意事項
主體拆改說白了, 就是先把工地的框架先搭起來。 這項施工大家一定要注意:
1、承重牆是一定不能動的, 連一個孔都不應該開。
2、在水電改造之前, 主體改造要基本完成。
在瞭解了上述主體拆改相關知識之後, 各位業主們對主體拆改大致怎麼規劃已經有了初步的瞭解了, 但是在真正實施主體拆改階段還是要多瞭解, 多諮詢才能夠節省預算。