買房或者裝修後， 必須要做的一件事就是驗房， 這關係業主的根本利益。 那麼新房驗房主要驗哪些方面呢?怎麼驗呢?小編採訪了一個專業驗房師， 他給出了新房驗房的3大重點及驗收技巧， 下面一起來看看吧!
驗房是買房、裝修的必經步驟， 但是對於一般業主來說會有一種無從下手的感覺：不知道要驗什麼， 不知道怎麼驗。 專業驗房師為大家分享了一下他多年的驗房經驗與技巧， 千萬不要錯過哦!
門窗檢驗：不僅要搖晃門窗， 還要巧用磁鐵測鋼襯
驗房從進門開始， 門窗首先是要檢查其表面是否有劃痕、傷痕等， 然後要檢查窗框、門框是否變形， 密封是否嚴密。 除此之外， 驗收門窗還有一項重要的內容， 就是檢查門窗內部是否有鋼襯。 鋼襯是安裝在門窗的四角， 加固門窗， 避免門窗脫落的， 這個小小的鋼襯能夠大大提高門窗的安全性能。 鋼襯的檢測一般驗房時是有專用工具——檢測筆來檢測的， 但對於一般業主來說， 驗房師給出了一個小竅門就是用磁鐵來檢測， 因為門窗大都是鋁合金材料的， 而鋼襯能夠被磁鐵吸住， 所以一貼即可檢測出來。
空鼓問題：單聽敲打難分辨， 最好找專業人員
牆體空鼓是房屋驗收的重點， 也是業主和裝飾公司最頭痛的問題。 一般的驗房攻略都是叫業主拿個小錘或是金屬棒在牆面上敲擊， 通過聲音來辨別是否有空鼓， 但是專業的驗房時卻不是這樣說的。 他表示通過敲擊聲音辨別空鼓是需要非常豐富的經驗的，
層高檢測：卷尺測不准， 紅外儀才精確
驗房測層高是一般業主都知道的事，
以上便是專業驗房師總結的新房驗房注意事項，只有做好這一步，才能及時發現問題並處理問題，否則後果只能自負!
以上便是專業驗房師總結的新房驗房注意事項，只有做好這一步，才能及時發現問題並處理問題，否則後果只能自負!
