裝修竣工驗收6大注意事項 一定要注意

裝修竣工驗收的注意事項,經過幾個月的艱苦裝修歷程,我們總算是盼來了驗收的這一天,那麼我們在裝修完成驗收的時候是需要注意些什麼呢?這些工作你都準備好了嗎?

依序驗收維護權益

驗收時最好按順序來， 對於竣工驗收來說， 重點是對“表面”工程和裝修中的“裡子”增減項進行驗收。 建議先讓裝飾公司的監理做預驗， 然後業主按照合同專案的規定， 逐條審核工程項目是否全部完成， 再按合同預算書次序進行驗收， 以免出現錯漏。 在竣工驗收之後， 裝飾公司就會對工程尾款進行結算。 為了避免出現增項漏項錯算的情況， 業主在驗收過程中， 還要對裝修過程中出現的增減項目進行測量和核實， 把好這最後一關。 驗收後， 業主還要與裝飾公司簽訂好保修協定， 維護好自己的權益。

水電驗收：仍是重點

雖然在裝修工程中期驗收的時候，

已經對水路進行過打壓試驗， 閉水試驗和電路敷設也進行了隱蔽工程的驗收， 並由業主、工長、監理三方簽署了專案驗收單， 管路部分已有了基本的品質保障。 但是水電工程還涉及到水路配件、電器配件、燈具、電器產品等的安裝問題， 所以仍然是裝修工程竣工驗收的重點之一。

電路安裝驗收主要是通過燈具試亮、開關試控制來看看照明、通電是否正常， 業主也可以用電工專業試電筆對每一個插座進行測試， 看是否通電， 將開關都打開看看有沒有問題。

水路安裝驗收主要是查看管路是否牢固， 可以打開水龍頭來檢查其是否會抖動;另外還需要看水管給水是否暢通， 有沒有漏水現象， 主要是看接頭和彎頭的位置是否有水珠或者出現滲漏，

可以拿紙巾擦拭接頭、彎頭檢測。 此外， 需要檢查有地漏的房間是否存在“泛水”和“倒坡”現象， 可以打開水龍頭或者花灑， 過一段時間後看地面流水是否通暢， 有沒有局部積水現象。 除此之外， 還應對地漏、馬桶和面盆的下水是否順暢進行試水檢驗。

油漆驗收：眼看手摸

油漆的驗收應在塗料乾燥後， 在自然光線下採用目測和手感的方法。 驗收的時候， 要注意檢查塗料的品種、顏色以及塗膜應與樣板一致。 油漆表面應平整、光潔;清漆木紋清晰， 大面無裹棱、流附和皺皮， 顏色基本一致、無刷紋;牆面的乳膠漆沒有脫皮、漏刷、透底的問題， 大面無流墜， 皺皮， 表面顏色一致， 無明顯刷紋。

牆地磚驗收：內外兼顧

驗收牆磚、地磚首先看磚面是否平正， 磚面縫隙是否規整一致， 磚面是否有破碎、崩角， 另外要注意花磚和腰線位置是否正確， 沒有偏位元或高度錯誤現象。

除了外在的考量， 牆磚、地磚還要特別檢測內在的空鼓率。 業主可以使用一個金屬小錘， 輕輕敲打牆、地磚的四角與中間， 看看是否有空洞的聲音。 牆、地磚的局部空鼓率不能超過總鋪磚面積的5%， 否則會出現脫落問題。

木工驗收：靈活好用

對於現場製作的木門， 應驗收門的開啟方向是否合理， 開啟時是否靈活， 有沒有阻滯和反彈的現象。 另外， 還要查看門縫是否合理， 木門上方和左右的門縫不能超過3mm， 下縫一般為5-8mm， 此外還應該檢查門套的接縫是否嚴密。 對於櫃體櫃門來說，

要看開關是否正常， 櫃門開啟時應該是操作輕便、沒有異聲。 另外， 應查看櫃門把手和各種鎖具安裝位置是否正確， 開啟是否正常。

冬季留意空氣品質

因為部分材料會有“熱脹冷縮”的問題， 驗收中對冬季裝修時出現的“縫隙”可以將標準放寬鬆一些。 如木門及閘套間的縫隙如果太小， 入夏之後木門發脹就難以閉合了， 所以木門及閘套間最好多留下至少1至2mm的縫隙， 尤其是木門同地面間的下縫可大2至3mm， 而冬季鋪設木地板要適當留縫， 只要是自然的縫隙都是可以的。 另外， 因為冬天天氣寒冷， 裝修過程中通風換氣的時間相對較少， 裝修材料中所含的有害氣體難以揮發， 空氣品質是一個必須引起重視的問題。 業主最好查看一下與裝飾公司簽訂的合同中， 是否有關於室內空氣品質檢測的專案。在竣工驗收之後，若室內氣味較大，可向相關機構和有關人員進行諮詢。在通風一周之後，可請專業檢測機構對室內空氣進行一次檢測。

是否有關於室內空氣品質檢測的專案。在竣工驗收之後，若室內氣味較大，可向相關機構和有關人員進行諮詢。在通風一周之後，可請專業檢測機構對室內空氣進行一次檢測。