新房裝修好了， 該如何檢驗新房裝修的成果?單單從整體效果看是看不出來的， 因為從一個毛坯房或舊房到裝修後， 視覺上都是非常好的， 所以如何檢驗新房裝修成果要從細節入手。 以下是小編對新房驗收技巧的介紹， 一起來瞭解下吧！
◆ 詳細驗收新房品質， 包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象。
【驗收技巧】
新房驗收前由於新房子空關時間較長， 在門窗軌道裡會有一些灰塵和建築垃圾， 所以切不可用蠻力推拉門窗， 一感覺有阻塞感的時候， 仔細查看一下， 用掃帚清除後就可以查看了。
◆ 檢查牆體平整度、是否滲水、是否有裂縫。
【驗收技巧】
新房驗收中特別是查看一些牆體是否有水跡， 特別是一些山牆、廚房衛生頂面、外牆等地方， 如有的話， 務必儘快查明原因。
◆ 仔細檢查地面有無空殼開裂情況。
【驗收技巧】
新房驗收中如有空鼓， 一定要責成陪同物業人員儘快修復，
◆ 水電煤暢通情況和能否正常使用。
【驗收技巧】
大開龍頭查漏堵， 盡可能讓水流大一點、急一點， 一來看看水壓， 二來試試排水速度。 用萬用表測量各個強弱電是否暢通。
◆ 新房驗收時關閉分閘， 檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。
【驗收技巧】
新房驗收下水的情況時先用面盆盛水， 再向各個下水處灌水， 分別是台盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等， 基本是每個下水口應灌入兩盆水左右， 應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。
◆ 防水工程的驗收。
【驗收技巧】
驗收新房地面下水情況時在廁衛放水， 淺淺就行了(約高2cm)。
◆ 核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符。
【驗收技巧】
通常在這方面， 應該沒什麼大問題， 但是確實要仔細核實。
◆ 測量一下樓宇的層高。
【驗收技巧】
用5米卷尺即可， 採樣資料來源地點與具體資料， 最好把水錶、電錶數位、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上， 同時把一些驗收房子的資料和問題寫在物業公司提供的紙張上。
最後檢查完這些工作， 若有問題， 需要同物業人員確定解決方案和解決日期， 看解決結果是否影響收房， 若影響， 需要進行交涉了。
