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全裝修房驗收竅門分享 全裝修房驗收注意事項

房屋裝修好之後, 雖然說裝修過程中, 會涉及到驗收, 但是並不意味著交房時不需要驗收。 竣工驗收的目的是給房屋做個綜合體檢,

讓業主對房屋裝修又個全面的瞭解, 好讓家人能安心入住。 下面來看看竣工驗收的各個專案。

地板:有無明顯的縫隙和不平整, 地板與踢腳板結合部是否密合, 在每個房間裡慢慢地走一遍, 仔細聽有無吱咯吱咯的響聲。

門窗:用手按門窗套不應有空洞和軟彈的感覺, 直角接合部是否嚴密, 表面是否光潔, 不上鎖是否會自動關上或打開, 目測一下四角是否呈直角, 門窗套及門面上有無釘眼、氣泡或明顯色差。

水電:按動漏電保護器的測試鈕, 漏電保護器應動作, 用電筆測試一下螺口燈座的金屬部分, 帶電為不合格。 在水槽放滿水並一次放空, 檢查各接合部, 不應有滲漏現象。 下水管道不可使用塑膠軟管。

衛浴:進出水流暢,

坐便器放水應有“咕咚”聲音, 坐便器與地面應有膨脹螺栓固定並用矽酮膠密封(不得用水泥密封)。

塗裝:表面平整, 陰陽角平直, 粘接牢固, 不可有裂紋、刷紋。

地面外觀檢查:在鋪貼地板和地磚後, 容易因施工不慎而刮花或損壞表面。 因此, 在驗收地面裝修時, 首先需要對地面外觀進行檢查, 看是否有色差、裂縫、缺口等問題出現。

地面外觀檢查, 首先須在兩米以外的地方, 對光目測地面顏色是否均勻, 有無色差與刮痕, 查看磚面是否有異常污染, 如水泥、油漆等。 然後用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋、裂縫以及破損。 注意檢查地面時, 須在光線充足的情況下才能準確檢驗, 一般選擇白天有自然光照射情況下檢查最佳。

驗收小知識:裂縫是指整塊磚面從表面到底部開裂, 手摸感覺明顯割手。 而裂紋是指磚面表面有裂開, 但瓷磚底部是完好的, 用手觸摸有輕微的割手感覺。

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