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家裝報價第一步 準確定位

在裝修中, 家裝報價是一個必經的環節, 很多人都很關心這個問題, 裝修報價確實需要很多的細節考究, 而且需要準確定位。 接下來, 小編就來說說裝修報價, 大家一起來看看吧。

家裝報價——檔次不同價格不同

第一個檔次臥室和客廳以及陽臺地面使用普通通體磚, 牆面和頂面使用國產乳膠漆, 廚房和衛生間採用國產牆地磚, PVC扣板吊頂, 臥室和客廳頂角用石膏線裝飾, 地角、門以及暖氣片採用木包處理。 這些最基本內容, 平均每平方米約為400元。 這個檔次的裝修已經滿足了裝修所應達到的最基本要求。

第二個檔次臥房中選用進口的複合木地板或國產實木地板, 客廳採用合資地磚, 牆和頂採用立邦漆, 其它材料依次上升一個檔次, 每平方米約為500元, 這個檔次的裝修在臥室中採用了木地板, 功能和美感上都較上一個檔次有了提高。

家裝報價——兩種不同裝修形式

1, 包工包料:直接費用+(直接費用X綜合係數)=總造價

直接費用包括:材料、設備輔料、運費和人工費。 市內運費一般為1.5%, 人工費一般1工日約為30至50元。 綜合係數包括:利潤、各種施工收費、稅金費, 一般為 20%左右。 其中稅金約3.8%, 管理費約7-10%左右。

假如:直接費用為 2萬元, 綜合係數為 20%的話, 則總造價=20,000+(20,000X20%)=24,000元。

上述的計算方法屬於大公司慣用的“透明報價”, 即每一樣材料的單價不超過市場指導價。 這對於那些要求高檔裝飾的人士很重要, 假如50萬元的裝飾總費用, 相差1、2個百分點就是上萬元的價差。 但一般的裝潢公司是採用比較簡單的方法, 即總造價=材料費+人工費。

2, 包清工:單項工程包工包料造價相加的總和=總造價

假如:乳膠漆的材料費加人工費為每平方米15元, 所要塗刷的面積為150平方米的話, 那牆面工程的單項工程價就等於2250元, 將各項工程的單項造價逐一算出, 然後相加, 其總和就是總造價。

如果由使用者自己提供材料或設備, 則應扣除相應的材料款或設備款。

家庭裝飾造價估算, 一般採用包工包料的方法比較多, 特殊裝飾的價格另議。 價格經雙方協商同意後就可以簽訂裝飾合同書, 在合同中要注明總造價一次包死, 如發生變更, 則另做增、減帳處理。

通過以上內容, 我們可以知道裝修報價中, 檔次不同價格就不相同, 兩種不同的裝修形式分別是包工包料和包清工。 如果你要對自己的傢俱進行家裝報價, 小編認為應該先準確定位。

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