對於首次購房的朋友們， 小編在此提醒大家， 購房是一件人生大事， 千萬不可馬虎。 對於房屋， 有9大參考指標不能忽視， 下面跟著小編一起來看看吧。
1.最需重視：樓間距
與樓之間的距離越大， 品質就越高， 私密性就越好。 許多樓盤的沙盤模型並沒有呈現出實際的樓間距， 所以， 要仔細詢問。
2.最不可忽略：車位比
對於一般的社區， 車位比達到1：0.6就可以了， 如果是高檔別墅一般要在1：2以上才夠用。
3.最易混淆：綠地率和綠化率
綠地率和綠化率是不同的概念。 一般社區的綠地率不能低於30%。 有的開發商喜歡說“綠化率”， 是因為綠化率的計算相對模糊。
4.最需瞭解：進深
現在很多戶型的進深都在12米以下， 這個數字比較合理。 一般來說， 板式多層或小高層住宅的進深在10.5至12米之間比較理想。
5.最相關：得房率和公攤面積
一般多層得房率在80%以上， 高層由於電梯間和消防通道面積大， 一般在70%左右。 得房率越高越好， 但公攤如果太小， 生活舒適度會降低， 電梯空間狹小， 樓道也會黑暗狹窄。 一般來說， 高層樓房的公攤係數要大於多層的公攤係數。 高層公攤係數一般在0.18～0.26之間， 而多層的公攤係數則在0.11～0.16之間。
開間就是採光面， 當然是越開闊越好。
7.最需算計：贈送面積
購房時大都會有一些面積是贈送的， 如：陽臺。 陽臺分為封閉和半封閉兩種， 封閉陽臺要全部算面積， 半封閉陽臺只算一半面積，
8.最易忽視：層高
現在一般商品房的層高是2.9米， 如果減去樓板及地磚等的厚度， 有2.7米的淨高也就不錯了。 如果是樓中樓或複式， 層高的指標就更重要了。
9.最常見：容積率
你能否住的舒適， 首先要看容積率。 容積率越低， 舒適度就越高。 一般情況下高層住宅容積率應不超過5， 多層住宅應不超過3。
