在家庭裝修中, 什麼最重要?大多數的人都會說, 當然是錢最重要了。 那麼打算花多少錢來裝修?又如何花這些錢來搞裝修呢?除了要做好設計外, 還要找一家各方面都不錯的裝修公司, 這是關係裝修好壞的重要前提, 在這個前提下, 關於裝修預算、裝修設計方案等才能順利進行。 為了避免被忽悠, 下面給大家介紹一下與裝修預算計算與審核相關的小知識。
一、瞭解裝修方式, 裝修預算大前提
裝修時選擇裝修公司基本上是所有業主的選擇, 而與裝修公司洽談時的第一個問題往往就是確定裝修的方式。 目前市場上最常見的裝修方式有清包、半包、全包和套餐裝修等四種, 下面小編給大家介紹全包、半包和清包三種方式。
1.所謂的全包也叫包工包料, 所有材料採購和施工都由施工方負責。 全包有好有壞, 好的是全包相對省時省力省心, 責權比較清晰。
2.半包裝修是介於清包和半包之間的一種方式, 施工方負責施工和輔料的採購, 主料由業主採購。 半包裝修的優點在於選擇主要部分掌握主動權, 主要材料自己購買, 不論在安全上還是經濟上都更放心。 但同時也存在缺點, 半包還是要花不少時間去跑建材市場, 不能輕鬆裝修, 在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝修公司提供, 哪些由業主自己購買, 否則很容易在後期被裝潢公司鑽空子, 弄得自己什麼都要買, 很疲憊也很被動。
3.所謂清包,
二、費用的計算方式, 瞭解細節, 請勿被騙
計算方式一般分為兩種:
1.材料費和人工費。 總造價=直接費用+直接費用*綜合係數, 而一般情況下, 人工費是80-150元/工作日, 綜合係數包括稅金和管理費, 即綜合係數=稅金3.41%+管理費 5-10%。 這種計算方法價格透明, 每一項材料的單價都很清晰。
2.單項工程總和。 即將各項工程的單項造價逐一算出, 然後相加, 即木龍骨工程+水電工程+油漆工程+木工+泥瓦工程+泥工+潔具安裝+五金燈具, 其總和就是總造價。
三、認真檢查, 是否存在漏洞
確認裝修預算要注意一些事項, 首先是確定可用資金, 決定裝修之前, 先看看自己可以承受那種檔次的裝修, 這是必須要做的第一件事。 其次是合理定位裝修檔次, 再者是要與裝修公司全面溝通。 最後瞭解主材市場行情。
四、預算審核方式, 精明結算有保障
預算審核時, 必須保證預算與圖紙相對應, 圖紙上所繪製的每項工程都要在預算書上體現出來。 這樣可以減少日後因為預算與裝修不符的衝突。