一個好的戶型， 住在裡面特別舒服， 同時也是關係房子價格的關鍵因素， 對以後轉手的話能夠提供有力保障。 很多人肯定很想知道哪種是好戶型?好戶型有什麼標準?
1、方正
方正的房子整體利用率高。 拐角會佔用你的實際居住面積!!!如果家裡人口本來就多， 買的面積又不大的情況下， 更加要選擇方正的戶型。 這樣才會讓你實際居住環境最大化。 另外， 方正的戶型會讓戶主發財， 缺角的戶型對房主不好。 (不信風水的請看前全半段話)。
2、通風
南北通透的房子居住舒適， 另外高層(6層以上)全南戶型也值得考慮。
另外有種戶型雖然被開放商稱為“南北通透”其實是不算的。 所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶， 能夠保證空氣對流。 假南北通透戶型的視窗一般都開在房間裡面， 試問， 你的私人房間會一天到晚敞著門嗎???我也放上來比較下。
3、客廳朝南，
三房以上要考慮雙臥朝南， 不是雙臥朝南的就不是好房。 不管你是大戶型小戶型， 你的客廳必須朝南。 原因你也清楚。 兩居室也要考慮最起碼1個朝南。
4、避免走道
走道其實是對住房資源的浪費。 很多房子的走道其實都很窄， 不能放東西只能用來走。
5、陽臺位於客廳
客廳沒有陽臺， 在視覺上就會覺得房子很小， 其次如果陽臺位於臥室， 那麼房子的隱秘就不能保證了。 有的年輕人喜歡過二人世界覺得無所謂， 其實只要你買了， 住的人不會少只會增加。 尤其是現代獨生子女很多， 買了房子父母要過來幫著幹家務的， 沒有獨立的陽臺你就等著敞開房門進進出出吧。
陽臺的位置， 最好客廳、臥室各一個。
6、合理佈置
主要就是臥室門不能對著客廳， 衛生間的門不能對著大門， 主臥要靠著廚房和衛生間， 要注意動靜結合。 只要你不鑿牆重新設計， 開發商提供的戶型圖一般都比較合理。
