很多購房者經常會問一句話：頂樓好不好?對於開發商來說， 頂樓的房子比較難賣， 因此在很多購房者看來， 頂樓的房子不好。 實際上頂樓的房子有好處也有壞處， 看購房者自己怎麼想了。
好處：面積大、採光好、價格便宜
一般來說， 你買了頂樓的房子， 開發商會將頂樓上的閣樓或者天臺一併贈送， 價格相對其他樓層來說還比較優惠。 和其他業主享受同樣的環境， 同樣的物業， 用低價還買個大面積， 是不少購房者看中頂樓的原因。
住在頂樓， 房間的採光效果會很好， 視野不僅寬闊， 還可以呼吸新鮮的空氣， 如果贈送的是閣樓， 可以佈置一下， 當個溫馨的書房， 要是天臺， 週末和家人朋友可以在天臺上燒烤聊天。 也可以在天臺種些花草， 陶冶情操， 跟有個小花園一樣一樣的。
再說， 因為是處於頂樓， 私密性會好些， 安靜， 不吵鬧， 也不會受到樓上鄰居的干擾，
弊端：水壓小、易耗電、排水難
說到頂樓的弊端， 最直接的就是水壓小， 因為處於最高層， 水要從下而上， 會出現到了頂樓之後， 水壓變得很小， 影響業主生活用水， 再者， 衛生間會有異味， 因大多數通風管在頂上， 所有異味從一樓向上湧。
還有一個就是比較耗電， 有種說法是“冬冷夏熱”。 因特殊原因， 夏天， 會比其他樓層多耗電。 如果排水沒有做好， 一遇到陰雨天氣， 積水很難排出， 會出現滲水現象。 也是很讓人頭疼的一件事。
即便頂樓利弊都很多， 但在不少業主來說， 比較看重個人空間的還是會選擇頂樓。 只要在選擇時， 多注意些， 比如， 多考慮坡式屋頂結構， 這類對隔熱、防水效果會很好， 還有建造時所用的材料也很關鍵， 排水一定要做好， 最重要的是消防設施， 發生火災， 火勢向上蔓延， 消防設施很關鍵。
小編總結：頂樓房子各有利弊， 其實， 只要開發建設的社區樓層品質有保證， 頂樓還是很值得考慮的， 關鍵在購房者個人。
