二手房翻新裝修三要素 需懂！

隨著經濟的好轉， 不少家庭開始想方設法改善日常生活。 對於家居裝修這一板塊， 人們也是越發看重。 但是， 對家人生活習慣一知半解， 卻自以為掌握了他們的全部喜好， 這是居家生活越住越覺得彆扭的最大隱患之一。 如果想規避這一頑疾， 需要做到以下三步。

第一步：瞭解 家人日常生活時間表

“先問問家人的喜好”已經成為多數人裝修飾家時的重要環節之一。 然而， 怎麼做才算真正瞭解了家中每個成員的喜好， 讓他們日後能住得順手和順心?專業空間設計師認為， 如果還停留在只簡單問尋家人喜歡的風格、色系和基本使用習慣上， 這個家將無法為所有成員提供“定制型”居住感受， 便利性會減弱， 幸福指數也會越來越低。

因此， 空間規劃師近藤典子設計出“家人日常生活時間表”， 幾點起床、幾點休息、幾點娛樂、何時洗澡、何時晚餐、何時會客，

喜歡如何過週末……當這些細緻到每個生活節點的問題， 都成為你的設計參考時， 裝修結果又怎會不令家人滿意呢。 當然， 除了生活習慣外， 對於每個家人的喜好也應瞭解得更具體。 比如， 從簡單詢問喜歡什麼風格、色系和材質， 精確到讓家人展示喜歡的風格樣板圖、顏色深淺以及傢俱材質與手感。

在滿足了每個家人的個性化喜好後， 填寫全家人共用的“簡歷”也應被提上日程。 此時瞭解的重點應該放在全家每日小聚、用餐和會客的習慣上。 如果家裡有寵物， 它的日常作息和生活動線也不應被忽略。

第二步：尋找 對家中現有佈局的“不滿”

進行舊房改造或二次購房裝修前， 先讓家人填寫一份“對家中現有佈局的"不滿"”簡歷。

只有認識到現有居住狀況存在的問題， 才能在改造空間時， 為自己和家人塑造更對位、更適合和更實用的空間佈局。 比如， 首先對玄關、客廳、餐廳、廚房、臥室、浴室和兒童房等空間的面積提出意見， 再看每個空間是否將其功能性發揮到位， 其次找出家人對不同空間功能設置上的不滿， 最後看每個功能間是否還能在細節處被完善。 實際上， 仔細研究家人對老房子的不滿， 是規劃出更高效、更適用新房的捷徑， 如果你能找到所有家庭成員的“不滿”原因， 還能逐一解決， 塑造一個越住越舒服的家指日可待。

第三步：規劃 未來生活存在哪些變數

婚後多久要孩子， 孩子年幼時在哪裡玩耍， 孩子長大了在哪兒學習， 孩子步入社會或結婚後是否搬出去住，

男女主人上了年紀怎麼住更便利， 老父老母搬來養老時住哪個房間更方便照顧……未來的生活到底會存在哪些變數?我們又如何將這些意料之中的居住變數， 在設計房屋初期就規劃出來， 自行消化呢?

擅長空間規劃的設計師近藤典子建議， 在房屋設計初期， 就該想一想自己10年後、20年後、30年後的生活狀態， 提前在居住佈局上做好準備， 為日後的“變、換、改”留出餘量， 並儘量減少後期的重塑成本。 此時， 製作一張“家庭未來規劃圖”簡歷最實用， 這份簡歷可以根據年齡段預知變數。