現在家裝行業有很多的獨立的、裝修公司內部的監理公司, 數量眾多, 良莠不齊, 業主因為之前也沒接觸過相應的監理公司, 對監理該做的事情的瞭解也是多少不一。 那麼, 小編特別整理了下, 監理到底檢查檢驗裝修過程中的哪些東西?
監理的檢查、檢驗工作, 總體來說是按照裝修的流程來進行的, 每個階段, 每個步驟都會有相應的檢查、檢驗細節;
1、裝修前監理的服務
裝修前, 業主主要做的事情是選擇裝修公司、裝修方案設計、看報價等等, 因此針對這些業主行為, 監理的作用就是為業主提前把關,
1) 裝修公司:是否有營業執照、有無家裝資質、有無固定經營場所;
2) 報價:單價是否合理、是否有重複收費;是否有多餘的專案;收費是否明確;報價是否與方案匹配;
3) 設計規範:圖紙是否全面、工藝說明是否詳細、拆改是否違規、方案與原結構是否相對應、造型方案是否可疑實現、空間佈置是否有使用障礙;
4) 材料使用:材料使用是否符合規範、是否有安全隱患;是否有國家命令禁止使用的材料等;
5) 合同:合同填寫是否正確、完整、明確;
2、裝修中監理的服務
裝修過程中, 監理主要是分段驗收, 比電路安裝、防水工程、牆地磚鋪裝驗收等等;在這個階段監理充當的是業主的眼睛, 檢查施工的每一個細節:
(1) 施工交底:
施工交底一般是業主、監理、工長三方都在長的情況下進行, 主要是檢查現場的各項設備是否符合開工的標準, 同時記錄現場設備的狀態, 為之後的竣工驗收提供記錄資料;檢查的主要項目包括:地面是否具備施工條件、燃氣表是否完好、電錶完好、配電箱完好、上下水暢通、頂部具備施工條件、牆面具備施工條件、管道、封口完好等等;
(2) 隱蔽工程
隱蔽工程是家裝的最終要的環節之一, 如果品質有問題, 會嚴重影響業主未來的生活。
(3) 中期工程監理的服務
中期工程監理的服務主要針對的泥木工程、油漆工程, 也是家裝過程中關鍵的環節, 監理在這個環節主要負責驗收:表面平整、牆和頂木楔間距、清油木紋清晰、立面垂直、主龍骨間距、清油漆無刮痕、陽角方正、吊杆與主龍骨端部距離、飾面板有無損傷、接縫高低和寬度及是否平直、吊杆間距、混色漆顏色均勻、自攻釘距板邊及釘間距、套割吻合、邊緣整齊、封板錯峰安裝等等;
(4) 材料驗收
裝修品質與工長的手藝相關,但是同時也跟材料息息相關,而且眾多隱患及品質問題大多數都來自於材料;因此材料的驗收至關總要;材料驗收貫穿整個裝修過程;主要驗收的節點包括:各種板材、石膏線、塗料、油漆、水暖管件、膩子粉、木線條、玻璃膠、強錮、膠黏劑、連接件等;
(5) 竣工驗收過程中監理的服務
家裝過程中最後的一個環節,需要對整個工程進行全面的驗收,水路、電路、木器、牆面、地面、頂面、現場衛生、燈具、面板、插座、潔具、地板等等各個方面都需要全面檢查;
3、裝修後監理的服務
家裝工程竣工後,監理公司一般不定期對用戶進行回訪,如出現品質問題,協助業主查找問題的根源,明確責任。如屬於工商問題,則督促乙方儘快保修。如屬甲方責任,施工方則提供追加服務,保修期內免費,保修期外收成本費。
(4) 材料驗收
裝修品質與工長的手藝相關,但是同時也跟材料息息相關,而且眾多隱患及品質問題大多數都來自於材料;因此材料的驗收至關總要;材料驗收貫穿整個裝修過程;主要驗收的節點包括:各種板材、石膏線、塗料、油漆、水暖管件、膩子粉、木線條、玻璃膠、強錮、膠黏劑、連接件等;
(5) 竣工驗收過程中監理的服務
家裝過程中最後的一個環節,需要對整個工程進行全面的驗收,水路、電路、木器、牆面、地面、頂面、現場衛生、燈具、面板、插座、潔具、地板等等各個方面都需要全面檢查;
3、裝修後監理的服務
家裝工程竣工後,監理公司一般不定期對用戶進行回訪,如出現品質問題,協助業主查找問題的根源,明確責任。如屬於工商問題,則督促乙方儘快保修。如屬甲方責任,施工方則提供追加服務,保修期內免費,保修期外收成本費。