據瞭解, 近年來家裝維權投訴的案例呈日益上升的趨勢。 有很多消費者對裝修合同沒有正確的認識, 而且目前國內家裝市場並不規範,
◆法理社會不離合同 裝修合同很重要
初次裝修的業主, 裝修完房子往往會留下諸多遺憾。 而造成這些遺憾的最大原因就在於業主事先沒有做好充分知識準備, 從而掉入裝修公司的各種裝修陷阱中去。 要避免出現這種問題, 最關鍵的還在於裝修合同。
裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。 這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定, 結合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況, 在雙方在平等、自願、協商一致的基礎上, 就發包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜達成的協議。
裝修合同的作用:裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責任。 裝修合同是家裝品質的約束憑證, 也是避免家裝糾紛保證書, 是業主維護自身合法權益的重要“武器”。
裝修合同簽訂流程:意向——設計確認——預算提交——總價確認——品質——工期——付款——合同責任確認——簽字生效。
裝修合同簽訂前注意事項:裝修合同簽訂不能急;檢查裝修公司的手續是否齊全。
裝修合同是裝修工程中最主要的法律檔。 當所有的設計和工程預算都談妥後, 簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續。 很多消費者在面臨簽合同時, 就開始急躁, 希望儘快和裝飾公司簽合同, 儘快進入施工階段。 但是在此建議消費者,
一個合法經營的裝飾公司, 營業執照是必要的。 現在很多公司都開設了分支機搆, 對這樣的公司還應該檢查對方是否有法人委託書。 提醒千萬不要和只有一張營業執照影本的人談家裝工程, 因為誰也不知道那是不是真的。
其他裝修合同簽訂應避免的事項:專家提醒, 現在很多裝修糾紛都是源於一開始的裝修圖紙、預算和合同沒有約定好。 所以, 如果業主沒有把握, 可以請協力廠商專業機構協助。
◆避免上當 擦亮眼看穿裝修合同貓膩
大家不要以為有了合同就可以放心了, 其實, 在裝修公司的合同中, 同樣也存在一些隱含的漏洞、陷阱,
陷阱一:工藝說明模糊不清
裝修公司或工頭報價時由於業主更多地會關注單項的價格, 而經常忽略工藝說明, 尤其是用什麼材料、什麼規格、什麼等級以及應有的說明。 一業主訴說親身經歷:當時啥也不懂, 裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞, 例如:櫃體、櫃框用大芯版, 實木收邊, 水泥, 刷介面劑, 紙面石膏板封面等等, 都是一道道陷阱。
陷阱二:單項面積上做手腳
一般業主也是關注單項的價格, 至於實際的面積一般是大致估計, 實際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方,
陷阱三:在最後提供的報價單上做手腳
一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳, 簡化一些工藝或者說對某些材質進行偷換。 在簽定合同時, 一定要親自逐項比較和核對相應的條款, 是否跟裝修公司或工頭談妥的最後條件一致, 不能忽略任何細節, 不給留下任何可乘之機。
陷阱四:材料進場時提供劣質產品
雖然在合同上和報價單上寫得很清楚, 該用什麼材質、什麼規格、什麼等級的產品,但一些抱有僥倖心態的裝修公司或工頭總會鋌而走險,改頭換面來個以假蒙真,如果業主不細心、不關心的話,劣質材料就這樣偷偷進場了。材料進場的時候,最好要自己親自到場,帶上合同和報價單,並請懂行的人或監理到場一起驗收。
陷阱五:材料陸續進場時先進部分好的材料矇騙過關
材料陸續進場時先進部分好的材料讓你驗收以求矇騙過關,趁業主不在進劣質材料。工人進場的時候工頭肯定會進一部分材料,並要求業主到場驗貨。有一開始就按合同規定來的,但也不可避免出現一些黑心的工頭,先進一些好材,趁業主不在偷換一些劣質材料,有的乾脆不先告訴業主裝修進程,先讓劣質材料使用在隱蔽工程裡。
該用什麼材質、什麼規格、什麼等級的產品,但一些抱有僥倖心態的裝修公司或工頭總會鋌而走險,改頭換面來個以假蒙真,如果業主不細心、不關心的話,劣質材料就這樣偷偷進場了。材料進場的時候,最好要自己親自到場,帶上合同和報價單,並請懂行的人或監理到場一起驗收。陷阱五:材料陸續進場時先進部分好的材料矇騙過關
材料陸續進場時先進部分好的材料讓你驗收以求矇騙過關,趁業主不在進劣質材料。工人進場的時候工頭肯定會進一部分材料,並要求業主到場驗貨。有一開始就按合同規定來的,但也不可避免出現一些黑心的工頭,先進一些好材,趁業主不在偷換一些劣質材料,有的乾脆不先告訴業主裝修進程,先讓劣質材料使用在隱蔽工程裡。