二手房裝修注意事項解析

衛生間排水不可隨意改
一些老式衛生間為側排水， 而這樣的衛生間地面高度要遠遠高於客廳、臥室， 一旦改動將影響衛生間的樓板結構， 甚至會導致樓下住戶的使用不便， 所以這樣的排水方式不能隨意改動。 同時， 如果將蹲便式潔具改為馬桶也需要重新做防水。
重點監控隱蔽工程
水電路改造等隱蔽工程會直接影響日後的生活使用， 所以在改造過程中需要嚴防死守。 舊房子經過多年使用原有裝修會陳舊， 因此可能會有漏水現象， 在重新做好防水後， 必須要進行24小時避水試驗， 驗證防水層是否完好。 一般來說， 淋浴間的防水層為1.8米， 其他牆面防水層高度為1米， 地面防水返高30釐米。
拆牆和漏水
翻新過程建議少敲牆， 除了因為打牆會增加費用與工程量， 拆除牆面也需要再進行地磚修補、牆壁修整與垃圾清理等一系列動作。 另外， 老屋翻新還需要全面檢視漏水問題， 一旦有發現漏水， 一定要優先處理、徹底解決。
格局變換不要過大

通常翻修會依照現況重新規劃格局， 但建議格局變化不要過大， 尤其是衛浴、廚房， 如非必要則避免更動位置。 除了考慮施工難度， 如果排水管線沒處理好， 很容易造成漏水問題。

電路改造不能忽視
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章佈線等現象， 已不能適應現代家庭的用電需求， 所以在裝修時必須徹底改造， 重新佈線。 如果發現原有線路使用的是鋁質電線， 則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。 而對於安裝空調等大功率電器的線路， 則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路， 並且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。
門窗更新慎重考慮

門窗老化也是二手房中的一個突出問題， 但如果材質堅固， 而且你也喜歡其款式， 一般來說只要重新塗漆即可煥然一新， 但如果有以下問題出現， 就必須拆掉重做， 主要的問題要看木門窗是否起皮、變形， 如果有， 則說明木材本身特性發生變化，

一定要換新的了。

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