收房驗房五步驟
一、牆面
1、檢查牆面是否有開裂。
2、檢查牆面是否有空鼓, 用小木錘或其他東西敲牆, 敲到空鼓時發出的聲音不實, 很容易就可以聽出來。 做上記號, 裝修時用膩子填平。
3、檢查牆面的膩子, 是否是防水膩子, 可以帶瓶礦泉水, 往牆上潑水, 用手去摸, 看手上是否有泥漿, 沒有的話證明牆面的耐水膩子合格。
收房驗房五步驟
二、屋頂
1、檢查屋頂是否有開裂。
2、檢查屋頂和牆面的陰陽角線是否是水平線, 如果不是, 在今後裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。
三、地面
1、檢查地面是否平整。
2、檢查是否有開裂和反砂:地面用腳搓地面時是否出現沙粒。 砂漿比或水泥品質不合格、攪拌不均勻都會出現此問題。
四、門窗
1、檢查門窗的強度
2、檢查窗的功能
a.門窗推拉順滑, 表面平整光潔, 無嚴重劃痕, 型材沒有開裂或斷裂現象。
b.五金配件:齊全, 位置正確,
c.密封品質:門窗關閉時扇與框, 扇與扇無明顯縫隙, 密封條不鬆動, 不脫落, 不外露。
d.門窗框, 扇垂直, 不彎曲
e.玻璃無污染, 無破損, 雙玻夾層無灰塵和水氣, 分隔條均勻。
f.窗子排水孔是否打通了。 未打通積水會流入型材裡。
五、電路
1、檢查插座和開關是否設置的合理, 電路在裝修中是否需要改造, 一是看個人的需求, 二是看房屋中插座和開關設置的是否合理, 方便使用。
2、檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用, 帶個手機座充、或電筆插上就可檢驗電源插座是否通電, 當然專業人員會採用專用插座檢查。