毛坯房和精裝房一樣， 在簽字收房之前都一定要認真驗房的， 但毛坯房的驗收跟精裝房驗收還是有點不一樣的， 在驗收之前業主一定要瞭解驗收須知， 使得自己不至於會丟三落四的。 下面我們一起來看看毛坯房的驗收要點。
驗房須知一：
仔細核對購房合同中的所有條條框框， 室內、室外包括社區內的公共配套設施都要詳細核對， 實際須與合同完全相符， 這樣才是完全兌現了開發商的承諾。
驗房須知二：
淨面積是必須要測量的， 淨面積測量需要專門的驗房師測量， 驗房師測過之後會出具測量報告， 這種結果將來可作為和開發商交涉的證據。
驗房須知三：
室內外都要詳細檢查是否有空鼓、裂縫的情況， 裂縫要看在什麼位置出現的， 橫樑和頂部的裂縫屬嚴重品質問題， 發現的任何問題都要通過拍照記錄下來， 適當筆記也可以， 以作為描述。
驗房須知四：
檢查牆面空鼓情況， 牆面要驗的地方有很多， 空鼓、裂縫、平整度及電線的處理， 因此驗房時業主要帶齊一套工具過去驗房， 切記任何品質情況都要拍照留證。
驗房須知五：
頂棚檢驗。 頂棚檢驗是指測量房屋內的層高， 國家對住宅層高是有一定要求的，
驗房須知六：
門窗品質及推拉情況檢查。 室內所有的門窗安裝情況業主都要仔細推拉檢查， 看看門窗與框是否完全接合， 門窗關閉後隔音效果怎樣， 門窗的把手安裝是否牢固等等， 總之能夠看得到的地方都要仔細檢查。
驗房須知七：
滲透檢查。 滲透檢查包括廚房和衛生間， 這兩個地方是經常有水的地方， 驗收時應和樓上樓下的同時進行。 將衛生間和廚房的水打開， 水頭開到最大， 看看水壓如何， 等到室內有大致2釐米的積水時關閉水龍頭， 待24小時之後查看樓上和樓下的是否有滲水情況。
驗房須知八：
電路檢測。 查看室內所有的電線， 拉拉看看是否是虛設， 打開總閘看是不是室內所有的電源處都有電，
以上就是香香小編為大家分享的毛坯房驗收須知內容， 希望能為你的毛坯房驗收帶來一些幫助， 使得你不會忘記驗收這個或忘記驗收那個。
