家裝監理可能很多人都不知道是做什麼的。 因為還沒開始流行開來。 如果家裝開始了, 邀請了監理, 家裝流程流程是怎麼樣的?大家都清楚嗎?接下來裝修網小編來給大家說說哦。
家裝監理是逐漸興起的一項, 因為現在大家都開始忙自己的活了, 工作繁忙, 但是家庭裝修中又有不安心的地方, 需要一個家裝監理來替自己把關。 小編來給大家說說家裝監理流程。
家裝監理流程一、簽訂監理合同書
家裝監理首先跟業主簽訂監理合同書。
1、明確監理工作的內容
2、明確委託人和監理方的職責和權利
3、明確合同價格及付款方式
4、明確工期要求及工程延期處理辦法
家裝監理流程二、審核裝飾公司
審核裝飾公司營業執照、資質證書、經營地點、設計師資格證件。
家裝監理流程三、審核設計方案
設計方案是否符合建設部、市建委、市裝協的有關規定, 包括拆改建築結構、水、電、煤氣等線路的改造等。
家裝監理流程四、審核合同
合同是否採用, 填寫是否完整正確;報價是否符合是裝協公佈的裝飾市場指導價格;所有工藝做法是否標注清楚;採用材料規格品牌是否有詳盡說明;甲乙雙方責權利是否公平合理。
家裝監理流程五、審核施工人員資格
施工人員是否具備相應的操作技能:一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗(管工、電工等)
家裝監理流程六、審核檢驗材料
監督裝飾公司購習使用符合國家、行業標準, 具有出廠合格證、省市准用證的裝飾裝修材料、設備及配件, 杜絕使用假冒偽劣產品。
1、按合同檔要求, 審核人員的專業技術資格(不合格更換)
2、按合同檔要求, 核驗材料設備的品質、價格、數量(不合格退回)
a、產品的名稱、品牌、型號、規格、合格證、生產廠家及位址
b、進口產品需備有相應的報關單、准入證明等傳真件或影本
c、特殊產品的生產許可、試驗報告、環檢報告
3、要求進場材料設備的合理存放和保管
4、提交上述資料備案
家裝監理流程七、審核施工工藝
施工工藝是否符合建設部、市建委、市裝協有關裝飾裝修的規定, 是有保證裝飾工程的品質與工期, 達到應有的預期效果。
1、拆除、鑽孔和預留、預埋鑿槽等工程的檢查驗收
2、新改水、電、氣及弱電專案管線、管道等工程與圖紙的檢查驗收
3、鋁合金或塑鋼門窗、封閉陽臺等工程的檢查驗收
4、基底、防水和磚塊鋪貼等工程的檢查驗收
5、吊頂、地板及細木製品工程的檢查驗收
6、油漆、塗飾、裱糊等飾面工程的檢查驗收
7、合同內的潔具、面板、燈飾及五金掛件等各項安裝工程的檢查驗收
8、地毯、軟包及其它特殊專案工程的檢查驗收
9、按合同要求的居室安全、保潔等方面檢查驗收
家裝監理流程八、委、監、承三方聯合簽認承包人報驗的竣工自檢合格工程
以上八個方面就是基本的家裝監理流程, 也是需要大家格外注意的哦。 現在來說小編還是比較提倡大家邀請家裝監理的, 可以一開始就給自己省去了許多麻煩哦!