一個好的戶型結構， 可減少裝修設計及施工難度， 選擇好戶型是裝修成功的一半。 因此， 消費者購買房屋時， 選擇好的戶型是非常重要的。 那麼， 如何正確的選擇房屋戶型結構， 如何看戶型圖， 如何改造戶型結構， 等等。
1.如何選擇房屋戶型結構?
內環境：
1)戶型採光要好。 空間通風要流暢， 最好每個空間都能擁有採光門窗， 做到南北通透;朝向的選擇通常以朝南最佳， 朝東西次之， 朝北最次。
2)戶型結構要好。 戶型結構以大面寬、短進深為佳， 同時房間盡可能南向;動靜分區上， 臥室不宜太靠近客廳等活動區域， 應該保證其幽靜和私密性。
3)衛生間的設計注意事項。 衛生間開門不宜正對客廳、餐廳、廚房以及臥室的門;衛生間以有窗的明衛為佳， 便於通風;衛生間設計需幹濕分區， 以保證乾淨衛生以及使用衛生間的安全性。
4)廚房的設計注意事項。 廚房要通風、有採光;同時，
5)贈送面積越大越好。 一般來說， 購買房屋時， 露臺和飄窗為全贈送空間， 陽臺為半贈送空間;一個戶型中， 這些贈送的面積越大越好， 有的戶型甚至可以通過利用這些贈送半贈送的面積， 擴容出一個房間， 使得室內使用空間大大增多。
6)餐廳空間不宜偏小。 用餐環境以獨立、寬敞舒適、靠近廚房為佳;同時應盡可能避免餐廳和客廳為一體， 因為這樣有可能使得室內受油污沾染。
外環境：
1)看樓盤周圍的地勢是否平坦。 樓盤周圍的地勢宜後高前低;地勢低是有講究的， 宜緩緩而下的低平;切忌步步下陷、急坡或是懸崖峭壁。
2)看樓盤周圍的地形地貌狀況。 看樓盤前面是否有反弓道路、直沖道路或是U型高架橋;看樓盤是否位於三叉路口處、死胡同處、孤樓獨起處以及玻璃牆強光反照處;或是樓盤是否處於前寬後、前高後低的地方。 以上這些地方都不適宜居住。
3)戶型最好建在依山傍水之地。 因為風水的最基本的概念是山管人丁， 水管財;眾山環抱， 藏風聚氣， 樓盤處在萬綠叢中;如果前面有碧波蕩漾的河流或池湖， 坐北朝南， 那就是最好之選。
2.戶型圖怎麼看?
戶型圖， 是對在建房的一個直觀參考， 也是對裝修房子一個印象佈局。 在買房的時候， 需要通過戶型圖來對房屋的空間和舒適程度有一個直觀的瞭解， 而專業的人士能發現戶型中的優點和缺點;在裝修的時候，
戶型面積：
在看戶型圖的時候， 首先要關注戶型的面積。 戶型面積一般是指戶型的建築面積， 看這個戶型面積是否滿足居住要求， 是否有充足的空間保證日常便利生活。
戶型結構：
戶型中是否南北通透， 以便於空氣對流、陽光光線充足。 一般方正的戶型更受買房人的喜歡， 因為方正的戶型空間利用率高， 可以使生活便利， 因此各方面條件都比較好。
戶型優點與缺點：
現在房子的建造設計， 側重於建造大的客廳和餐廳， 從而減小臥室、洗手間和廚房的空間(大戶型除外)。 而我們在看戶型圖的時候，
戶型裝修示意：
在房子開始裝修前， 一般都會根據戶型圖來一個虛擬設計， 大體上給出傢俱、家電的擺放位置。 然後根據分析戶型的優缺點， 再對此進行合理的安排。 當有了戶型真實測量資料後， 再根據戶型圖展示出的裝修的細節和設計， 進行之後裝修的每一個步驟。
3.現代戶型有哪些特點?
現代主要有以下四種戶型：
1)複式住宅：
複式住宅，即根據每套住宅內各功能特點，壓縮某些功能佔用空間的高度，使上層與下層住宅空間互相借用。達到在建築面積不變和住宅外觀體積不變的情況下，增加住宅使用面積的效果。實際上，複式住宅功能的安排及使用在住宅的舒適性上並不夠理想，但是其使用率依然很大。複式住宅的缺點是空間限制過多，傢俱佈置缺乏靈活性，相當於只能解決基本溫暖需求，不能滿足更高的小康目標。
2)樓中樓式住宅：
樓中樓式住宅，即一套單元住宅佔據了住宅樓的兩層，但它又不同於別墅。別墅是從首層到頂層都屬於一戶，而樓中樓式住宅的上下兩層有室內樓梯相連。其下層為客廳及服務性房間，上層為主人及家裡其他人員的臥室、起居室，比起別墅，樓中樓式住宅增加了內部活動的私密性，擴大了單套住宅面積。樓中樓式住宅雖然解決了公、私、動、靜空間環繞的問題，建立了新的居住關係，但存在的交通問題較為突出。其增加的交通面積不能為戶內增加相應的使用面積，且這兩者往往相互干擾較大。
3)錯層住宅:
錯層住宅不同於複式或躍式設計，它是躍式和複式之合體。一戶人家有三層交錯的不同職能的空間，幹濕分區明顯，私密性比較強，通風採光佳。如：飯廳的設計體現了不同家庭的生活模式;住宅內有大型外飄窗和特大陽臺，而且陽臺的門戶設計高大寬敞。只要留心觀察，不難發現設計師的巧妙安排。錯層房子設計往往偏重於理想化模式，而不注重結構的整體性，有施工的難易及管理安裝等一系列實際問題與矛盾。而且單純的錯層住宅存在朝向及空間佈局的不均等問題。
4)無隔斷開放式戶型設計：
無隔斷開放式戶型設計在框架結構住宅樓內，在做好戶與戶之間隔斷，戶內廚房、衛生間設備安裝完畢之外，戶內各間、室外之間在設計上還進行了理想分隔。而在工程上一般不做任何隔斷，從而使每戶成為一個“空殼”。各套住宅內部隔斷由住房根據自己愛好自由安排，這是一種全新的住宅戶型設計概念。此舉充分考慮了人對住宅的共同需要，不同人對住宅各功能的特殊需求，以及個人愛好和經濟狀況的差異。
4.如何改造戶型結構充分利用空間?
1)通過拆牆砌牆重新分配空間;
2)部分角落位置靈活運用。如不規則的衛生間，可做三角形的洗手台等;
3)善用木制定制傢俱，如塌塌米，功能櫃等;
4)善用可伸縮型傢俱。
3.現代戶型有哪些特點?
現代主要有以下四種戶型：
1)複式住宅：
複式住宅，即根據每套住宅內各功能特點，壓縮某些功能佔用空間的高度，使上層與下層住宅空間互相借用。達到在建築面積不變和住宅外觀體積不變的情況下，增加住宅使用面積的效果。實際上，複式住宅功能的安排及使用在住宅的舒適性上並不夠理想，但是其使用率依然很大。複式住宅的缺點是空間限制過多，傢俱佈置缺乏靈活性，相當於只能解決基本溫暖需求，不能滿足更高的小康目標。
2)樓中樓式住宅：
樓中樓式住宅，即一套單元住宅佔據了住宅樓的兩層，但它又不同於別墅。別墅是從首層到頂層都屬於一戶，而樓中樓式住宅的上下兩層有室內樓梯相連。其下層為客廳及服務性房間，上層為主人及家裡其他人員的臥室、起居室，比起別墅，樓中樓式住宅增加了內部活動的私密性，擴大了單套住宅面積。樓中樓式住宅雖然解決了公、私、動、靜空間環繞的問題，建立了新的居住關係，但存在的交通問題較為突出。其增加的交通面積不能為戶內增加相應的使用面積，且這兩者往往相互干擾較大。
3)錯層住宅:
錯層住宅不同於複式或躍式設計，它是躍式和複式之合體。一戶人家有三層交錯的不同職能的空間，幹濕分區明顯，私密性比較強，通風採光佳。如：飯廳的設計體現了不同家庭的生活模式;住宅內有大型外飄窗和特大陽臺，而且陽臺的門戶設計高大寬敞。只要留心觀察，不難發現設計師的巧妙安排。錯層房子設計往往偏重於理想化模式，而不注重結構的整體性，有施工的難易及管理安裝等一系列實際問題與矛盾。而且單純的錯層住宅存在朝向及空間佈局的不均等問題。
4)無隔斷開放式戶型設計：
無隔斷開放式戶型設計在框架結構住宅樓內，在做好戶與戶之間隔斷，戶內廚房、衛生間設備安裝完畢之外，戶內各間、室外之間在設計上還進行了理想分隔。而在工程上一般不做任何隔斷，從而使每戶成為一個“空殼”。各套住宅內部隔斷由住房根據自己愛好自由安排，這是一種全新的住宅戶型設計概念。此舉充分考慮了人對住宅的共同需要，不同人對住宅各功能的特殊需求，以及個人愛好和經濟狀況的差異。
4.如何改造戶型結構充分利用空間?
1)通過拆牆砌牆重新分配空間;
2)部分角落位置靈活運用。如不規則的衛生間，可做三角形的洗手台等;
3)善用木制定制傢俱，如塌塌米，功能櫃等;
4)善用可伸縮型傢俱。
