個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。
是指按時足額繳存住房公積金的借款人，
在購買、建造、大修自住住房時，
以其所購（建）住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質押物，
或由第三人為其貸款提供保證並承擔償還本息連帶責任，
向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。
公積金裝修提取是很複雜的流程。
首先一個sad story：2008年開始已經停止發放公積金裝修提取和貸款。
公積金裝修貸款條件：
1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份。
2、自申請之日向前推，
連續足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）。
3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住房的合同（協議）及有關材料。
4、具有一定比例的自籌資金。
購買商品房、經濟適用住房的，
自籌資金不低於總房價的20%（購買二手房或建房、大修住房的，
自籌資金不低於總房價的30%）。
5、具有穩定的經濟收入，
有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)。
6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押， 或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押， 或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
個人住房公積金裝修貸款條件還有一個重要的期限為1至20年。
但原則上不得超過借款人自貸款發放之日起到國家法定離退休年齡的年限（男60歲，
女55歲）。
推算公式為：貸款年限≤借款人法定離退休年齡—借款人現年齡（周歲）
公積金裝修提取
第一步：申請
1、購買商品房、經濟適用房的，
在與售房單位簽訂購房合同的同時，
在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫並準備相關材料，
確定貸款金額；
2、建造、大修自住房的，
憑土地、規劃管理部門的批准文件，
到住房公積金管理中心辦理貸款申請；
3、購買具有完全產權的私有住房（即二手房）的，
到長房置換擔保有限公司辦理申請。
第二步：審核
售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。
第三步：簽訂貸款合同
住房公積金管理中心審批同意後，通知借款人與銀行簽訂借款合同。並辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。
第四步：擔保
1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協定》的開發商所建的商品房、經濟適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證；
2、購買有產權證、土地證的二手住房的，直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關手續到產權登記發證中心辦理房屋他項權證；
3、購買有產權證、無土地證的二手住房的，需由擔保公司承擔保證責任。
第五步：銀行放款
借款人以上所有手續辦理完畢後，由中心向委託銀行發出《准予放款決定書》，通知銀行放款。
第六步：還款
借款人按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款。
第二步：審核
售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。
第三步：簽訂貸款合同
住房公積金管理中心審批同意後，通知借款人與銀行簽訂借款合同。並辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。
第四步：擔保
1、購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協定》的開發商所建的商品房、經濟適用房的，在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證；
2、購買有產權證、土地證的二手住房的，直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記，帶相關手續到產權登記發證中心辦理房屋他項權證；
3、購買有產權證、無土地證的二手住房的，需由擔保公司承擔保證責任。
第五步：銀行放款
借款人以上所有手續辦理完畢後，由中心向委託銀行發出《准予放款決定書》，通知銀行放款。
第六步：還款
借款人按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款。
