水電改造外包與家裝公司銜接 須謹慎5個重點

由於懷疑家裝公司施工隊伍的專業性不能“面面俱到”， 現在越來越多的人喜歡將一些重要工程承包給專業人士來做， 將其與家裝公司的工程脫離。 一些業內人看到了這個機遇， 如“雨後春筍般”， 一夜之間就竄起來了大大小小多個專業水電改造公司， 而且在網路上的宣傳較多。 專家表示， 雖然業主請專業人員來做這些隱蔽工程能在心理上帶來踏實感， 但事實上， 有很多所謂專業的水電改造人員其實根本沒有專業資格證（管工證、電工證）， 公司也沒有相關的營業執照和資質證書。 而且， 如果真要請專業人員來改造水電，

業主也要讓專業水電改造人員與家裝公司談好以下五個銜接問題。 否則， 一旦出了問題就會找不到直接的責任人， 產生糾紛而殃及到業主， 勞心費神、問題拖延不能立即得到解決。
1、開關、插座的位置問題
一般來講， 家裝公司在做水電時， 關於開關、插座的位置都會精心考慮， 大家都知道， 廚房、衛生間的開關和插座位置在瓷磚的中央才會美觀好看。 專業的水電改造人員在做開關和插座之前， 要先仔細瞭解開關、插座、混水閥、暖氣接頭的位置是否在瓷磚的中央， 而且對業主所購買的瓷磚的尺寸也需要有一個瞭解， 用磚排過之後再確定所留開關、插座的具體位置。 如果沒有考慮這些因素， 在直接進行施工的過程中， 會容易因為出現偏斜而導致材料的浪費和最後效果不理想。
2、 水路槽內的防水問題
水路改造開槽部分， 在布水管前應先做防水、再布管、再封槽。 這樣的工序下來是不會出問題的， 但是絕大多數專業水電改造人員， 卻忽視了槽內做防水的問題， 給業主帶來很嚴重的品質隱患。 大家都知道， 水管在拐彎處時必用彎頭、接頭， 往往工程的隱患、滲水點就在接頭處：一個是彎頭熱熔焊接的問題有細微的滲水很難發現， 另一個就是如果接暖氣的接頭、混水閥的接頭過深， 必須加一個內外絲來過渡， 這個內外絲是藏在牆體內的， 隱患很大。
老房子裝修下水需要改造時， 如果地面開槽做下水管必須做防水， 施工隊沒有責任把專業改水布的下水管拆下來做上防水再裝上。 家裝公司只是保證防水層的完好不往下滲水， 當然， 做完防水要做24小時蓄水實驗來證實。 而裝修完了安裝結束做試水試驗時， 卻發現了樓下滲水， 無疑就是在做下水管改造時未處理好槽內的防水問題造成的， 到底是做水電的改造的責任， 還是家裝公司的責任呢？
如果選擇專業的水路改造要求槽內做一下防水。 哪怕叫施工隊來做， 也得與家裝隊溝通好， 立項來完成， 避免問題的發生。
3、 封槽的問題
一部分水電路改造需要施工方對牆體開槽走暗線、暗管。 布完暗線、暗管就會產生一個封槽的問題， 這就要求專業水電改造人員將所開的槽封實、封好。 而大部分水電改造專業人員不管這封槽的事， 推給家裝公司而給客戶造成不必要的開銷。 或者封槽時糊弄客戶， 材料不對、封槽不實， 容易造成施工的品質問題。
4、 水電路的安裝問題
水電路改造專業人員為了避開安裝的麻煩， 只願意承接改造工程。 大都不願意承接水電路安裝的活兒， 或者把安裝的報價提的很高， 故意把這個尾巴留給家裝公司。 假如一個龍頭裝不好發生泡水責任多大、損失會多大？這都是不可估計的。 一個插座裝不好就會把電器燒壞損失也是很慘重的。 所以， 建議業主要求對方將水電路的安裝工程一起做。
5、 水接頭凹陷問題
在改造水路時要考慮廚衛間的牆體貼上了瓷磚以後的平面， 應該與暖氣接頭， 混水閥接頭和貼上的瓷磚在一個平面上正合適。 正負差不應該超過瓷磚的厚度， 這樣才能避開滲水卻不能發覺的問題。 但是在實際施工中很少有人把這個問題考慮進去， 尤其是專業改造人員不注意， 施工隊更會不管這個事情， 因為不是他們做的水路改造。 如果是施工隊做的水路改造， 在貼磚的時候很容易把這個問題解決掉。