近年來大量的別墅地下室被用於規劃成家庭影院， 這已成為一種時尚。 江、浙、滬及部分沿海地區， 由於地下水位元較高， 土壤潮濕以及開發商未按照建築物防水技術規範施 工， 容易造成部分地下室牆面、地面滲水、泛潮。 那別墅地下室要如何進行防潮防水呢?
地下室分為全地下室， 半地下室， 全地下室(地下室頂低於室外地面)， 半地下室(地下室頂高於室外地面)。
跟據地下室的防水規範要求， 土建時應在地下室牆體、底部的外側做防水稱主動性防水， 在室內做防水稱被動性防水， 被動性防水是一種補救措施， 施工難度大， 技術要求高。
做好地下室防水， 總結出二點：
1、把以後鑽孔、打洞的工作提前完成;
2、認真做好三個步驟工作。
地下室防水施工包括三個步驟：施工前準備、防水施工、施工後保護， 每一步驟都關係到防水效果， 最關健一點把以後鑽孔、打洞的工作提前完成!很多地下室做了被動性防水效果還是不好，
一、施工前的準備
首先按設計要求：1、在牆面、地面彈線開槽， 注意：儘量少在地面開槽， 做透聲牆結構的影院， 線管儘量走明管。 2、在牆、頂、地預埋固定件， 如幕布吊鉤、投影機吊杆、龍骨(輕鋼龍骨、木龍骨)固定角鋼(可用3mm鍍鋅板100*50折成直角)、線管線卡。 3、用高標號水泥砂漿修補線槽。
注意點：
· 線管要固定牢固不鬆動， 線管有接頭要用膠水粘接， 線管要出牆面10mm
· 預埋件位置正確不鬆動
· 牆、頂、地面有空鼓， 要鑿除重新粉刷
二、防水施工
防水施工前牆、頂、地隱蔽工程驗收合格，
選用環保型優質防水砂槳， 按比例配合經充分攪拌(分批攪拌避免時間長了砂漿變硬)用刮板批， 順序頂—牆—地， 每公斤批一平方米， 經24—48小時充分乾燥， 再批一遍。
注意點：
· 防水砂漿層應厚薄均勻約2mm左右， 不得露底、空鼓， 陰角處應抹成純角
· 預埋件周邊不得有空隙
· 線管口周邊要密實
三、施工後的保護
在防水砂槳充分乾燥後才能進行後繼施工， 可先在地面輔厚5—9mm中纖板保護(如層高、工期容許可在地面防水層做50mm C20細石混凝土保護， 需較長時間養護)， 方可行走， 做浮築地板結構的應在地面防水層充分乾燥後， 直接在上面輔隔音氈加50mm C20細石混凝土，
注意點：
每個施工人員必須牢記， 保護好防水層比做好防水層更重要。 這時的影院猶如一艘海底潛艇千萬不能把艇壁戳破!
以上是香香小編為您介紹別墅地下室做好防潮防水的工作， 希望對你有所幫助!
