當別墅裝修完， 網友們知道可以收房時都會十分興奮， 有一種終於可以住上自己房子的幸福感。 但是要注意的是不要被一時的幸福感衝昏頭腦， 別墅收房可不是那麼簡單的事。 下面裝修網小編就來和大家聊聊別墅收房注意要點， 網友們要注意哦， 別墅收房可不能掉以輕心， 一定要仔細檢查， 發現問題要及時和開發商溝通解決哦。
別墅收房注意要點一：查看資料
1、房屋的《住宅品質保證書》(蓋章原件可帶走);
2、《住宅使用說明書》(蓋章原件可帶走);
3、《竣工驗收備案表》(蓋章原件);
4、面積實測表/測繪單位實測面積明細(可為影本但要有章);
5、管線分佈竣工圖(水、強電、弱電、結構)/工程竣工圖紙或設計單位施工圖(可帶走);
6、《建築工程品質認定書》;
7、《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》;
8、簽字時注明“樓房狀況未明”。
別墅收房注意要點二：樓房結構
1、檢查房屋有無裂縫;
2、檢查空鼓;
3、檢查傾斜與水準;
4、測量房間的層高。
別墅收房注意要點三：滲漏、排水與防水
1、檢查房屋有無滲漏;
2、排水;
3、防水交房。
別墅收房注意要點四：室內細部， 包括管道、門(大門， 房門)窗等
別墅收房注意要點五：生活設施， 包括供電、燃氣、電訊與線路等。
別墅收房注意要點六：其它
1、核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏， 品牌、數量是否相符;
2、抄電錶、水錶、燃氣表數值;
3、有無專用垃圾道， 其有無堵塞;
4、有無專用郵政報箱;
5、查問客廳、南、北臥室的空調機位和孔洞。
小編溫馨提醒：別墅是獨棟建築， 自有外牆、地下室、車庫、花園等是普通住宅所不具備的。 因此， 收房時需要查驗的範圍、內容與標準都會有所不同。 希望小編介紹的別墅收房注意要點在網友們收房時能夠幫助到大家， 順利驗房， 提早排除隱患。
