到了一年中最難捱的季節， 高溫炎熱的夏天。 這個季節天氣變化非常快， 早上還是晴天， 中午就陰雨連綿， 很多業主都不喜歡在這樣的環境下裝修。 小編認為即使是夏天， 只要在簽訂合同時多費些心思， 有很多夏天的裝修難題還是可以避免的。
首先， 明確一點為什麼要簽訂裝修合同?有很多的業主說不上來， 也有說為了走個過場， 來紙面上約束雙方。 其實簽合同是為了再糾紛發生的時候維權用的。 在審核過的很多的裝修合同後， 發現僅有20%是基本完整的， 大多數合同都存在資訊不全的問題， 導致很多的業主在裝修遇到困難時維權困難。 一份完備的合同對於業主非常有必要， 每一處的文字約定都要進行仔細的琢磨， 明確責任分配， 做到落實責任落實到人。
合同條款缺失比較普遍存在的問題主要有如下幾點：
1、合同雙方填寫資訊不全， 只填寫了乙方代理人的一個名字、一個電話， 要嚴防在裝修過程中乙方代理人"被辭職";
2、合同中的工期填寫不全， 出現有的只寫開工日期， 沒寫竣工日期的情況;
3、施工過程中包工、料的形式沒有約定清楚， 造成界定責任困難;半包、全包， 只是口頭協定的現象也不再少數;
4、合同金額沒寫或沒寫全;
5、驗收標準十分模糊， 有的是沒寫或隨便寫了一個合格(國家或地方是有嚴格的驗收規範的， 每一條都有數值和具體的文字規定);
6、室內裝修環保等級、安全事故責任由誰承擔沒有寫清;
7、付款方式、付款時間沒寫，
8、違約責任沒寫或寫的不清楚;
9、爭議、糾紛的解決方式， 因當時談合同的時候礙著面子沒寫， 仲裁、法院， 一個沒選;
10、有的業主沒簽竣工驗收就入住了， 有的業主入住了沒簽保修合同。
在訂立合同時，
1. 寫明裝修的具體要求和明確的完工日期。
2. 裝修工程的品質要求和品質驗收方式， 必須符合建設強制性標準。 所使用材料必須符合國家標準， 禁止使用明令淘汰的材料。
3. 嚴格按照施工技術標準施工， 空氣品質符合《民用建築工程室內環境污染控制規範》GB503250-2010(2014年版)的規定。 不符合檢測的， 裝修公司應當返工， 並由責任人承擔損失。
4. 合同中必須注明所使用的裝飾材料的具體品牌或型號。
5. 竣工結束後，按照工程設計合同的約定，以相應的品質標準進行驗收。
6. 保修細則要寫清，明確責任，具體行為落實，在簽訂合同的時候不要只在合同上寫一個人的名字。
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