水空調的原理很簡單，
它主要是依靠地下水來降低室內環境溫度。
地下十米以下的水溫大約在18度，
夏天把地下水抽起來通過冷空調來達到製冷，
水可以經過管道又回流下去，
到了冬天的的的時候還可以進行制熱。
水空調一般覆蓋在南方中小城市。 其主要的原理就是利用地下水， 這種空調低能耗， 舒適度也要高於普通的空調， 這種低耗能的空調有著和普通空調一樣的製冷效果， 甚至送出來的風比普通空調更為柔和舒服。 水空調的原理就是利用自然， 通過風扇將地下水的涼氣送出來， 代替了傳統空調的壓縮機製冷。
從外觀上它與普通空調沒有什麼大區別， 只是水空調它沒有外機， 但是它有一個裝在室外的用於地下抽水的抽水泵。 但是安裝這種空調也受限制， 夏天要保證地下水溫為16℃以下， 冬天要保證在40℃以上。 水空調有節省電力的優點， 但是又有浪費水的缺點， 有調查顯示， 如果只抽取不往回流， 對水資源是能產生極大的影響的。 能導致的後果也是很嚴重的。
水空調耐使用， 品質也好， 水空調的原理也簡單， 但是有優點必然也會凸顯缺點， 由於它的使用受到限制， 所以一直沒能發展起來， 沒有得到推廣的原因正是因為它隱藏在內部的浪費水資源問題， 雖然它節能環保， 但是地下水的大量需求， 實在不能滿足它。
總結：水空調的原理雖然簡單， 又節能環保， 但是它跟一般普通空調比起來， 還是稍有遜色， 由於自身的局限性， 使它沒能在空調界大展拳腳， 所以瞭解知道水空調的人少之又少。
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