在二手房翻新過程中， 牆面拆改是一項必不可少的工程， 因為二手房往往在結構方面需要改進， 下面就為各位業主介紹一下二手房牆面翻新的常見誤區，
一、隨意拆改牆體結構
常見誤區：很多人會認為， 房內的承重牆不能拆， 可是非承重牆卻都可以拆。 這其實是一大誤區， 事實上， 並非所有的非承重牆都可以隨意拆改。 所謂非承重牆， 就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的牆面。 非承重牆是次要的承重構件， 但同時它又是承重牆極其重要的支撐。
就某一個空間來說， 拆除非承重牆或在牆上打個洞沒有太大問題， 但如果整棟建築物內出現很多隨意拆改非承重牆體的情況， 那就將大大降低樓體的抗震力了。
應對方法：牆面不能拆改但是可以盡可能合理利用。 以牆紙或掛畫裝飾牆面會有不錯的效果。 又或者在牆上安裝壁櫃，
二、不鏟掉舊牆面
常見誤區：二手房牆面看起來還很新， 不用鏟掉舊牆面就直接讓施工隊在牆面上刷新的膩子層。 這樣就大錯特錯了， 新刷的膩子層過了一段時間又慢慢剝落了， 根本原因就在於舊牆面沒有鏟掉。
應對方法：如果只裝修了一兩年的房間， 耐水膩子可以不必完全剷除， 用鋼刷和砂紙打磨牆面後即可重新塗刷乳膠漆。 需要注意的是， 五年以上的耐水膩子由於材料老化， 在翻新裝修時必須剷除至牆底， 否則會影響今後牆面乳膠漆的施工品質和裝修後的長期使用效果。
另外在牆面剷除時， 應要求施工隊把牆面的開關、插座面板拆下， 並做好標記， 以防止再安裝時發生錯誤，
三、牆體滲水不重視
常見誤區：牆體有滲水痕跡， 用乳膠漆抹掉就完事。 牆體滲水的情況是長遠的事情， 處理不好則會埋下禍根。 這個問題必須找專業的施工隊伍進行徹底的牆體防漏施工。
應對方法：施工時要求施工人員著重對基面進行清理， 鑿除表面汙物並清掃乾淨， 必要處可用聚合物水泥淨漿抹刷2~3遍， 以增強砂漿與基面的粘結能力。 嚴格控制砂漿的標號和品質， 打底找平層建議用微纖維加減水劑的水泥砂漿， 即可做找平層也可做防水層。
飾面工程施工前， 要求牆體基面和麵磚均先潤濕且陰乾， 在防水層上貼飾面磚時， 要掃一遍聚合物水泥素漿。 如打底層平整， 可用聚合物水泥基複合塗料的乳液加水泥直接粘貼面層，
