家庭裝修驗收標準

家庭裝修驗收標準

一、牆面

1、檢查牆面是否有開裂。

2、檢查牆面是否有空鼓,用小木錘或其他東西敲牆,敲到空鼓時發出的聲音不實,很容易就可以聽出來。

做上記號,裝修時用膩子填平。

3、檢查牆面的膩子,是否是防水膩子,可以帶瓶礦泉水,往牆上潑水,用手去摸,看手上是否有泥漿,沒有的話證明牆面的耐水膩子合格。

二、屋頂

1、檢查屋頂是否有開裂。

2、檢查屋頂和牆面的陰陽角線是否是水平線,如果不是,在今後裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。

三、地面

1、檢查地面是否平整。

2、檢查是否有開裂和反砂:地面用腳搓地面時是否出現沙粒。 砂漿比或水泥品質不合格、攪拌不均勻都會出現此問題。

四、門窗

1、檢查門窗的強度

2、檢查窗的功能

a.門窗推拉順滑,表面平整光潔,無嚴重劃痕,型材沒有開裂或斷裂現象。

b.五金配件:齊全,位置正確,牢固

c.密封品質:門窗關閉時扇與框,扇與扇無明顯縫隙,密封條不鬆動,不脫落,不外露。

d.門窗框,扇垂直,不彎曲

e.玻璃無污染,無破損,雙玻夾層無灰塵和水氣,分隔條均勻。

f.窗子排水孔是否打通了。 未打通積水會流入型材裡。

五、電路

1、檢查插座和開關是否設置的合理,電路在裝修中是否需要改造,一是看個人的需求,二是看房屋中插座和開關設置的是否合理,方便使用。

2、檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用,帶個手機座充、或電筆插上就可檢驗電源插座是否通電,當然專業人員會採用專用插座檢查。

六、水路買房,購房

水路主要是體現廚房、衛生間中。 衛生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管,看設置是否合理,再根據自己裝修的需要來決定是否可更改,但具體改造的方案就要聽專家的意見了。

買房,購房,裝修論壇,房產論壇 出現問題最多的是,很多人都想改動座便器的下水管,已獲得更多的空間,但改造座便器下水管需在樓下頂部的下水管路道進行改造,容易引起很多麻煩,為防止以後出問題樓下業主很難同意做這樣的改動,所以不建議自己擅自改動(採用墊高地面的做法容易出現排水不暢),要聽專業人士的意見。

七、燃氣管路

燃氣表是個很占空間的小東西,這個表的位置如何調整也要聽專業人士的意見,必須由燃氣公司改造,非常重要。

八、驗防水

@3 E d1 f2 k' ~2 u買房,購房,裝修論壇,房產論壇 這裡所說的防水,指的是廚衛的防水。

當然,目前交付的房子,有一些事先已經聲明沒有做防水,這就需要裝修做了。 如果在交付時已經做了防水,那麼我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。 如果在裝修前不試一試,那麼在你裝修好時再發現漏水什麼的,那麼維護工程就大了。 你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。

驗收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口,然後再拿一膠袋罩著排汙/水口,再加以捆實,然後在廁衛放水,淺淺就行了(大於2cm)。 然後約好樓下的物業和業主在24小時後查看其家廁衛的天花有無滲漏。

九、驗管道

這裡所指的管道,指的是排水/汙管道。 猶其是陽臺之類的排污口,驗收時,預先拿一個盛水的器具,然後倒水進排水口。

看看水是不是順利地流走。 為什麼要驗收這個呢,因為在工程施工時,有一些工人在清潔時往往會“偷”這個工。 把一些水泥渣倒進排水管流走,如果這些水泥較粘的話,就會在彎頭處堵塞,造成排水困難。 還有一種情況,不過就與驗收沒關了。 那就是看看排汙管是否有蓄水防臭彎頭。 按照經驗而言,如果排汙管沒有蓄水防臭彎頭,那麼整體房屋品質也就得打十二分的精神了。 為什麼排汙管需要這種彎頭,因為彎頭會蓄水,這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。 而沒有彎頭的話,洗衣間和廁所的排水口就會散發一種異味。 也許會有開發商會認為用防臭地漏就行了,工程的實踐證明,防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。 而正因為這種小地方,往往最能體現建築商的施工品質的。

特別提醒:一般浴缸下部的排水管道有返水彎,而其他位置則沒有,需安裝防臭地漏!!!

小提示:等電位保護裝置,主要是對廚房和衛生間這樣比較潮濕的環境進行漏電保護。金屬架比如洗手盆下面都有不鏽剛的下水管,用一根線,(線要求不小於4平方)跟不銹鋼管接上後接到這個盒子裡,防止由於潮氣帶出來的漏電,起到保護作用。在高級裝修裡都是強制規定的,家裝裡幾乎所有人都沒有注意到這點,再比如鑄鐵浴缸底下都有個螺母,也是用於接線到這裡的,所以等電位的盒子不要封上。

而正因為這種小地方,往往最能體現建築商的施工品質的。

特別提醒:一般浴缸下部的排水管道有返水彎,而其他位置則沒有,需安裝防臭地漏!!!

小提示:等電位保護裝置,主要是對廚房和衛生間這樣比較潮濕的環境進行漏電保護。金屬架比如洗手盆下面都有不鏽剛的下水管,用一根線,(線要求不小於4平方)跟不銹鋼管接上後接到這個盒子裡,防止由於潮氣帶出來的漏電,起到保護作用。在高級裝修裡都是強制規定的,家裝裡幾乎所有人都沒有注意到這點,再比如鑄鐵浴缸底下都有個螺母,也是用於接線到這裡的,所以等電位的盒子不要封上。