裝修施工報價主要因素分析

裝修施工過程中涉及到各個方面的報價問題， 但是對裝修報價起到主要影響作用的無非那麼幾個， 現在就一一為業主來解析。

一、影響裝修報價因素

1、牆面：牆面平整度要從三方面來度量， 兩面牆與地面或頂面所形成的立體角應順直， 二面牆之間的夾角要垂直， 單面牆要平整、無起伏、無彎曲。 這三方面與地面鋪裝以及牆面裝修的施工單價有關。

2、頂面：其平整度可參照地面要求。 可用燈光試驗來查看是否有較大陰影， 以明確其平整度。

3、門窗：主要查看門窗扇與櫃之間橫豎縫是否均勻及密實。

4、廚衛：注意地面是否向地漏方向傾斜；地面防水狀況如何；地面管道（上下水及煤、暖水管）周圍。

5、防水；牆體或頂面是否有局部裂縫， 水跡及黴變；潔具上下水有無滴漏， 下水是否通暢；現有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶台等位置是否合理。

6、地面：無論是水泥抹灰還是地磚的地面，

都須注意其平整度， 包括單間房屋的以及各個房間地面的平整度。 平整度的優劣對於鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價有很大影響。

二、裝修報價中容易摻水的專案

簽訂裝修合同時， 裝飾公司都要附上一份裝修報價單。 裝修報價單首先要能表示出每個項目的尺寸、做法、用料（包括品牌、型號或規格）、單價及總價， 裝修公司還必須向業主提供詳細的做法和材料及樣板。 一般來說， 裝修報價單中有伸縮餘地的， 或者說易摻水分的主要在以下幾個方面。

1、材料規格

一份詳細的裝修工程報價單， 應將使用材料的品牌、規格、單位、單價、數量、合計餘額全部列清， 而有些裝飾公司只把品牌、單價及合計金額列出，

規格和數量忽略不計， 更多時候， 不寫清規格， 是報價單中常出現的問題。 有些材料規格不同， 價格差異很大。 不寫清此項， 將來裝飾公司購買材料時， 可做的手腳就大了。

如包門套一項工程， 所使用的門套木線的寬窄、造型都有很大區別。 如果裝飾公司交給你的報價單只寫門套木線單價多少， 用多少延米， 總計多少錢， 是不全面的， 應寫清其寬度、何種造型。

2、施工工藝

有些施工專案有幾種或更多施工做法。 做法不同， 價格自然也有很大差異。 只寫貼瓷磚多少錢、刷塗料多少錢， 太含糊了， 不同的施工工藝所涉及的主料、輔料的種類和數量會有所不同。 不寫清楚， 一方面價格有伸縮餘地， 裝飾公司有可能按這種施工工藝收錢，

卻用了另一種簡單做法；另一方面， 在施工過程中， 也沒有了監督施工的依據。

以塗刷工程為例， 牆面漆塗刷工程的施工做法很多。 牆面裂縫的處理就有繃帶、白布、牛皮紙、報紙等材料可以適用， 不同用材效果自然也不一樣， 當然價格也是有差異的了。

膩子刮幾遍， 用料量及效果也不一樣；刷純酸清漆防返堿， 有無此道工序效果自然不同。 每項工藝做法都會使成本發生變化， 水分往往就是摻在這裡的。 所以一個完善的報價單應寫清楚基礎處理要怎麼做， 是否套底漆、是否套膠， 刷不刷純酸清漆、膩子刮幾遍、漆刷幾遍， 而不能只簡單成：立邦漆美得麗每平方米18元。

3、損耗量計算

施工中材料是會發生損耗的， 所以購料中要在實際用量中加入損耗部分。

體現在報價中， 這部分數量是含在單價中的。 而有些報價單中， 材料總額後又另加上10%損耗費， 實際上是重複計費了。 消費者應對此有所瞭解。

另外， 任何工程基本損耗不會超過10%， 如果發現超過此比例， 應請對方給予合理解釋。

4、裝修報價單越詳細越好

一份填寫詳盡的報價單對裝飾公司和消費者都有好處。 對於消費者來講， 詳細的報價單裡， 不僅有價格的來龍去脈， 而且明確寫出的施工做法， 使對裝修完全是外行的消費者在施工時也能自己監督施工。 對於裝飾公司來說， 省去了日後施工中消費者對某個專案反悔或不認可， 有事前寫清的報價單， 裝飾公司會省去很多麻煩。