裝修設計報價中的陷阱數不勝數, 業主一不小心就會中招, 輕則預算超支, 重則花了錢還得不到高品質的裝修, 我們現在就來一起瞭解具體有哪些陷阱以及應對方法。
一、裝修設計報價8個主要陷阱
陷阱1、報高人工價格
提醒:人工價會因不同的公司、施工的難易度以及師傅的施工水準有所不同, 如果人工費超過當地平均水準兩倍多的價格就不靠譜了。
陷阱2、輔料巧立名目
提醒:業主頻跑市場對主材研究比較詳細, 對輔料價格就不清楚了, 裝修公司就在此做文章。 比如這裡的拆除磚牆, 本身人工費已經偏高了, 輔料一項是根本不存在的。
陷阱3、主材單價玩花樣
提醒:不用價格很明的名牌產品, 而用沒名氣的產品替代, 讓消費者不清楚價格, 比如這裡磚牆和砼牆開槽甚至直接就不存在主材費用。
陷阱4、項目拆項
提醒:把乳膠漆項目拆成牆面批膩子和刷乳膠漆兩個項目,
陷阱5、材料模糊不清
提醒:這一整項只能用“太高”兩個字評價, 主材和人工費高出市場價的一倍多, 並且不指明材料的具體品牌、規格、等級等等, 有討巧的嫌疑。
陷阱6、單位變換
提醒:把原本應該按平方米報價的項目改為按米報價, 這也是種常見的做法, 看起來不起眼, 很容易被忽視, 而且表面看來單價不高, 實際計算時總價也上去了。
陷阱7、工程量上玩手腳
提醒:決算時一定要重新測量工程量, 很多公司都在工程量上下文章, 以獲得更高的利潤。 常見的做法還有:乳膠漆不扣除門窗洞口的面積;廚房、衛生間牆地磚按滿鋪計算,
陷阱8、重複計算
提醒:線條表面的刷漆工作早已經在算牆面板油漆時已經包含了, 這裡2550元就有鑽空子的嫌疑。 另外比如門安裝是已計入合頁, 地板安裝時已計入地板釘, 然後在最後再加了一個項目“小五金”3000元, 要預算員說是哪些材料時, 回答往往不知所以。
二、如何核對裝修設計報價
雖說業主總指著裝修公司能給出個透明報價, 可是放眼現在不成熟的市場, 這些年是很難指望了, 還是靠自己更有譜, 給大家總結幾種簡單的手法, 可以讓不懂預算的你也能應對一下這個糊塗賬:
1、仔細核對預算書和圖紙。 看圖紙中注明的材料是否和預算書中一樣,
2、要求在備註欄中寫明用料和品牌。
3、調查市場, 瞭解所用材料的市場價格。
4、決算時務必不要漏了工程量, 有些裝潢公司還故意算錯, 多報工程量, 待發現時以預算員計算錯誤應付了之。 有些是故意少報工程量, 以低價談下合同, 工程做了一半, 以開始計算錯誤為由, 要求增加付款。
5、不要貪小便宜, 比如主材和輔料價格不分開報, 這可是給裝修公司以渾水摸魚的機會, 如:地板200元/平方米, 含輔料, 那裝修公司可能只拿150元/平方的產品用上去, 還美其名曰還沒算你輔料價格呢。
6、最後如果你發現問題較多時, 可以要求裝修公司重新報價, 如果實在離譜, 不妨還是換家吧, 煮熟的鴨子也是可以飛掉的!