其實， 當我們在進行貸款買房之時， 那瞭解貸款買房需具備的條件是必然要知道的事情。 然而， 你對其中又瞭解多少呢？那不妨隨小編一起看看吧。
貸款買房的借款人須具備如下條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、具有完全民事行為能力的自然人；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、有穩定的職業和收入， 信用良好， 有償還貸款本息的能力；
5、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
6、貸款人規定的其他條件；
7、有貸款人認可的資產作為抵押或質押， 或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。
根據《關於進一步加強房地產信貸業務管理的通知》， “應進一步擴大個人住房貸款的覆蓋面， 擴大住房貸款的受益群體。 為減輕借款人不必要的利息負擔，
根據《關於調整住房供應結構穩定住房價格的意見》， “從2006年6月1日起， 個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。 考慮到中低收入群眾的住房需求， 對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。 ”
瞭解了貸款買房需具備的條件後， 試問， 此時的你， 可以針對實際情況去審視一下自己是否符合條件了呢？假若你也想這樣的話， 那不妨也參考看看哦！
