在房屋設計圖出來後, 裝修合同簽訂前, 業主都會收到一張裝修報價單, 也可以稱為是裝修預算單, 需要審核簽字確認。 這時可不能輕心大意, 因為裝修報價單直接關係著裝修花費的多少以及是否會超支。 對於大多數業主來說, 裝修支出都是一筆不小的開支。 為防止不良裝修公司在報價單上做手腳, 業主們可要睜大眼睛, 仔細審核!
一、裝修預算單的構成
不同公司的裝修報價單表格可能有所差別, 但是正規的裝修報價單應該都會包括一些不可缺少的部分。 下面來看看比較合格的裝修報價單的組成。
1、工程項目資訊
一般出現在報價單的開頭, 主要包括裝修公司和業主的名稱、各自的聯繫電話和位址等基本資料。
2、項目詳細報價
(1)序號/專案名稱
可以看出房屋有多少專案需要施工, 結合圖紙可以看出哪裡有增項和漏項。
(2)材料規格和工藝說明
寫明主材料和輔料的品牌、型號及詳細的施工工藝。
(3)數量
是計算出總工程量的一個資料, 可以是施工面積、或者材料數量等等。
(4)材料單價&合價
材料是裝修工程中佔用費用最大的一個項目, 其準確性直接影響到裝修的總支出。
(5)單位
可以知道裝修公司是以什麼方式計價格, 如看是按面積算的, 還是按項目數量算的。
(6)人工單價&合價
人工單價是指工人的工資, 可以反映工人的水準;總價的計算涉及到施工數量。
3、簽字
一般報價單的結尾需要設計師、業主簽字確認。
別看組成部分比較簡單, 看似一目了然。 實則裡面可由裝修公司藏“貓膩”而難以被發現的地方多著呢!俗話說, 買的沒有賣的精, 裝修也是一樣, 裝修公司總是高業主一籌。 業主可做的就是儘量降低花冤枉錢。
4、附注
對於一些其他具體約定的明確標示, 特別是半包情況下, 哪些是業主提供, 哪些需裝潢公司購買, 可以在這裡標示出。
二、裝修報價單包含的費用
1、人工費
包括不同工種的人工費, 如木工、瓦工、水電工、油漆工等, 現在的計算方式一般是按照施工單價乘以施工面積算的。
2、材料費
包括部分主材和輔材的費用, 主材如乳膠漆、木工板等;輔材如膠水、水泥、沙子等。 計算方式一般是材料單價和使用量相乘而得。
3、運費和搬運費
包括項目材料搬運和垃圾清運。 而業主自購的材料一般需業主自行搬運。
4、保潔費
全屋的衛生清潔, 這是可選的, 業主也可自己來清潔, 省去這筆費用。
5、管理費
一般按照工程量的5%左右收取。 包括管理人員工資, 辦證費, 固定資產折舊、工具使用費等等。
裝修費用一般包括設計費、材料費和施工費等。 在裝修報價單上, 設計費一般不會體現。 而往往包括材料費、人工費、管理費,