在簽訂標準的家裝合同時, 由於條款既多且雜, 其中不僅有很多有關裝修的專業內容, 而且還包含了不少法律方面的內容, 稍不注意, 就會掉入陷阱, 所以要特別注意以下幾方面, 這些都是容易出現糾紛的問題:
1、 合同主體不明晰。 合同中應首先填寫甲方、乙方的名稱和聯繫方法。 這裡應注意一個細節, 很多公司只蓋一個公司名稱的章, 你必須要求裝飾公司將內容填滿, 並進行核對。 還應注意簽訂合同的裝飾公司名稱, 是否與同最後蓋章的公司名稱一致。 如果不符, 必須問明二者之間的關係, 並在合同上注明。
2、 裝修工程書面檔不全。 經雙方認可的工程預算書, 以及全部設計、施工圖紙, 均構成要件。
3、 雙方權利義務不清不全。 合同中規定了為保證工程順利進行, 甲乙雙方應做的工作。 對於消費者來講, 尤其應注意合同中規定的上列幾項:為確保建築物安全, 不能拆動承重結構的設備管線, 應負責到房屋理部門辦理相應的審批手續。 如果在施工期間, 該居室仍被裝修戶部分使用的, 裝修戶應負責做好施工現場的保衛及消防等項工作。 在不妨礙施工隊正常作業的情況下, 裝修戶可以隨時對工程的進度、品質進行檢查。
4、 培養項末加入合同。 很多裝修戶在裝修前, 對於裝修旨意已做出一個預算, 並按此費用去選擇裝飾公司。 目前在裝飾工程的實際履行中, 增加施工項目的現象很多。 一些裝飾公司開始有意把報價做得很低, 然後在形式後逐步增加, 讓裝修戶無法再找另外的裝飾公司,
5、 材料進門不驗收。 位於裝修材料品及價格等因素, 目前大部分裝飾公司都建議裝修戶選擇“乙方包工, 部分包料, 甲方提供部分材料。 那麼在材料供應上, 雙方都應負一定的責任。
6、 品質標準不清楚。目前各省市都制定了一些關於家庭居室裝飾裝修工程承包發包及施工管理的規定,要求以《家庭居室裝飾工程品質驗收標準》以及當地制定的一些標準為工程品質驗收標準,並在家居裝飾合同中約定。如果合同中不做規定,一旦出了問題很難處理。
一號家居網小編提醒您,今天裝修中層出不窮的各類問題成了許多人束手無策的煩惱,而在裝修行業中也存在一些商家在裝修合同中故意設置條款陷阱危害消費者合法權益的現象,瞭解房屋裝修合同種種詳情, 將會為您避免那許多不必要的麻煩和損失。
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