第一次進行房屋裝修的人對家居裝修認識不夠, 容易進入很多誤區, 尤其是對二手房進行翻新改造, 一號家居網小編收集整理了一些二手房裝修改造的注意事項, 避開這些裝修誤區, 可以避免在裝修過程中少走彎路。
1、舊材料一律改環保
在家裝中, 有些舊房子所使用的材料有很多都已更新換代為環保材料, 如遇以下情況最好更換。 原牆面、頂面基層是沙灰牆的需剷除重做水泥抹灰基層。 舊房電路老化需更換, 由於現代生活電器使用較多、更換的電線需符合國家標準, 施工時需套鍍鋅鐵管。 電線鋪裝時需按新設計方案分路佈置, 一般分為照明、低位元插座、高位插座、弱電。
老房的原裝修一般使用的都是親水的石膏類膩子, 需徹底剷除後改用耐水膩子。 在征得物業同意的情況下, 可以更換外門窗,
2、地板表層厚度有要求
地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光, 使舊地板恢復如新。 和重新購買地板相比, 舊地板適應了室內環境, 穩定性更好, 翻新造價也要便宜很多。
專家介紹, 並不是所有的地板都能進行翻新。 強化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層, 翻新地板會破壞其耐磨層, 造成地板老化加劇, 所以強化地板不能翻新。
3、隨意拆改結構導致牆體塌陷
以前的房子戶型結構往往不是很好, 所以一些網友在購買二手房的時候, 已經在謀劃著要修改房屋的結構, 在哪添個玄關, 打通一堵牆等, 因為城市中的多層住宅多是磚混結構, 所以牆體首先是承重抗震構件, 其次才是圍護分隔構件。 如果為了擴大空間打斷承重牆, 將使牆體構件的承重和抗震能力減弱, 留下嚴重的隱患, 所以隨意拆改結構可能帶來種種麻煩, 比如說牆裂、塌陷, 還有電路不通等問題。
4、衛浴間漏水惹來麻煩
不要以為二手房已經有前面的業主住過, 防水方面就不會出問題, 實際上經常會有人在搬進二手房之後因為漏水被下層的業主投訴。 因為房子的年代過久或者是原本的防水做得不好, 不少二手房的衛浴空間都有漏水的現象。
建議大家在搬入二手房之前, 最好在衛浴空間做一個閉水試驗, 檢查以前的防水處理做得如何。 在測試之前最好與樓下領居打招呼, 萬一真的漏水, 也可以取得領居的理解和配合。 如果有問題, 一定要重新做防水, 然後再開始貼瓷磚。
5、水電路燃氣管線老化嚴重
因為以前的材質沒有現在的先進, 而且加上年代比較久, 所以很多二手房都存在水電路老化的問題,
6、新刷牆面頻頻掉漆
為什麼二手房選用了名牌漆, 新刷的牆面還是頻頻掉漆!
粉刷之前要打好底子, 直接就往牆上刷漆的方式是欠妥當的, 一般都要將原有的一些斑駁的舊漆面去掉, 然後從新的介面開始粉刷, 包括防水的底等, 最好請專業的施工人員, 這樣能更好地保障今後的使用效果。
7、插座太少不便使用
有些朋友簡單裝修一下就搬進了二手房, 但是隨後就會發現,很多電器找不到插座,只好多買一些活動插座,但是太多的線路糾結在一起讓人看著心煩。
現代生活,家用電器越來越多,對於插座的需求也在增加,舊房子在插座的設計方面往往難以達到現在的使用需求。因此裝修時不妨多預留一些插座,方便今後的使用。
8、陽臺改廚房油煙惹人嫌
為了拓寬使用面積,有些業主會將向北的陽臺封閉起來,改成廚房,然後將原來的廚房做成儲物間或是其他的用途。但是一旦真正住進來之後,會發現只要一開始做飯,整個家中都是油煙味。
二手房裝修翻新都是很有講究的,處理不當的話就會後悔莫及,以上小編給我們整理了二手房裝修的盲點和誤區,相信你現在已經有所瞭解了,想要瞭解更多二手房裝修的更多資訊,請多多關注一號家居網。
但是隨後就會發現,很多電器找不到插座,只好多買一些活動插座,但是太多的線路糾結在一起讓人看著心煩。現代生活,家用電器越來越多,對於插座的需求也在增加,舊房子在插座的設計方面往往難以達到現在的使用需求。因此裝修時不妨多預留一些插座,方便今後的使用。
8、陽臺改廚房油煙惹人嫌
為了拓寬使用面積,有些業主會將向北的陽臺封閉起來,改成廚房,然後將原來的廚房做成儲物間或是其他的用途。但是一旦真正住進來之後,會發現只要一開始做飯,整個家中都是油煙味。
二手房裝修翻新都是很有講究的,處理不當的話就會後悔莫及,以上小編給我們整理了二手房裝修的盲點和誤區,相信你現在已經有所瞭解了,想要瞭解更多二手房裝修的更多資訊,請多多關注一號家居網。