舊房改造需要注意什麼 瞭解清楚裝修才不會發生糾紛

通過舊房改造能夠改變房屋老舊的狀態， 也能夠讓業主住的舒服， 享受精緻生活。 但舊房改造可以說是個大工程， 在改造的時候業主應該要多加留意。 那麼舊房改造需要注意什麼?一號家居網小編為你詳細總結。

確認裝修目的舊房裝修牽扯的層面甚廣， 需要耗費的時間及金錢絕非一般裝修可比擬， 所以消費者在決定裝修前， 要先瞭解這樣的狀況是否值得裝修動工， 有沒有在此長期定居的打算， 並確認自己裝修的目的是為了獲得更良好生活品質， 抑或單純只是為了面子的比較心態， 審視這些問題過後， 還能肯定其價值者， 才能去進行接下來的動作。

檢視實際需求。 確定空間需要裝修後， 就得去逐步瞭解哪些部分是迫切需要改善的地方， 除了現場可看到的硬體問題外， 像格局的安排、動線的流暢、光線的鋪陳等細節，

最好都依照實際居住人口、年齡、性別、喜好等各項需求分別列出， 方便日後與設計師作整體性溝通， 以求達到最舒適的居住效能。

事前準備工作對裝修先有一定的概念， 才能掌握工程的流程及節奏， 因此事前的準備工作是絕對不能少， 相關方面的資訊可以請教親友、上網查詢或者是參考坊間的書籍及雜誌， 對需要發包的事項有概況瞭解， 並衡量每項工程的支出範圍是否在預算之內， 事先瞭解， 可避免日後不清楚狀況所產生的認知差異。

找合適設計師關於家庭裝修的設計師有很多種類， 由於老屋裝修所顧慮的層面較廣， 只會畫圖的設計師無法根本解決問題癥結， 所以絕對要找有相關裝修經驗，

以及豐富實務資歷的設計師， 除了可針對現階段產生的問題作改善， 還能為未來有可能出現的狀況作預防措施， 因此在尋找的過程中， 別忘了多處比較， 選擇與自己需求及理念相符合的人選。

溝通風格預算建立良好的溝通觀念， 才能有助於工程的順利進行， 業主必須先告知設計師風格喜好及預算狀況， 讓設計師依尋大概方向去著手規劃， 並根據居住者的實際需求去調度， 最後再從溝通的過程取得最後協議。 必須注意的是， 凡事並非便宜就能妥協， 唯有合理的費用支出， 才可避免偷工減料的問題產生。

核定施工內容由設計師提出需要更換的硬體建材、各項工程使用的材質， 分別去瞭解各項材質的優缺點及使用效益，

及未來施作的施工技法， 確保施工的過程品質， 像防水、保護、管線重配、排水等施工事項， 都是老屋翻修時不可不注意的關鍵要點， 尤其是要確認工期後才開始進行工程， 預防日後有糾紛產生。

簽訂合約簽訂合約時， 必須檢視合約內容是否與當初協定部分相符、合約附件是否完全、付款方式、無法如期完工的處理方法、保固期的訂立， 以及各項工程的報價， 當所有的內容都確定無誤時， 雙方就可以進行簽訂合約的動作， 這是未來若產生問題的依據標準， 更是對雙方的一份保障。

掌握工程品質工程進行時， 除了時間的掌控很重要， 品質的維護也是必須留意的， 如果有委託設計師去現場監工， 只需在各階段快結束時去現場勘查，

再把需要注意的細節事項反應給設計師即可， 掌握工程品質的好處， 在於施工途中如有與想像不符合的狀況產生， 能夠請設計師視情況作調整改變。

舊房改造需要注意什麼?通過文章的介紹相信廣大業主也有一定的瞭解。 在舊房改造的時候還應該要考慮房屋主體的安全， 不要做一些會導致房屋主體不安全的事情， 才不會帶來大的安全隱患。