毛坯房的驗收走入人麼視野的頻率較高， 那麼精裝房要不要謹慎謹慎驗收呢？答案是非常肯定的。 現在的精裝修大多能按照開發商和購房人的合同要求完成， 但也有部分因利益驅使的開發商、材料商、工程單位侵吞工程款項， 使用假冒偽劣材料， 在施工工藝上投機取巧。 所以， 品質驗收是個複雜的問題。 以下是某裝修公司工程部經理總結的13步精裝房驗收操作方法， 可拿來做驗房參考。
1.房頂高度：用尺在房頂取4-5個點測量， 若數值一致， 則說明房頂沒有傾斜。
2.牆壁地面：用長尺等靠近牆壁地面， 檢查牆壁是否平整， 同時觀察是否有劃痕裂紋， 牆面是否有爆點。
3.乳膠漆品質：在周圍光線暗時， 用大功率燈泡（200瓦）照射， 燈一亮， 牆壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出， 如果不平， 要重新補膩子刷漆;如果局部刷漆（修補過）會與牆壁原色產生差異。
4.門的品質：用鏡子放到門頂部和門底部， 檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。 特別是衛生間的門， 如果其頂部和底部的油漆沒有刷全， 時間一長， 會使門底部過早腐爛損壞。 檢查防盜門有無劃痕， 門邊是否變形， 門與框的密封是否嚴密， 門和鎖開關是否靈活。
5.窗戶：推拉窗上的紗窗和窗扇， 應感覺到推動靈活， 相互無碰撞。 窗戶外窗框上應有防堵帽， 防止異物堵塞影響排水。
6.門窗的密封性：檢查門窗的密封是否良好， 可用一長紙條放在密封點上， 關門壓住紙條用力抽出， 多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。
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