家裝設計效果雖美， 但裝修施工過程不易， 裝修涉及諸多事項， 不熟悉“行情”的消費者在簽訂合同時， 很有可能經歷各式“霸王條款”。 行業人士歸納了6條家庭裝修合同中常見的 “霸王條款”， 幫您提前防範風險。
保修期縮水
有些合同中保修期不明晰或籠統寫成保修一年或兩年。
按照國家規定， 住宅室內裝修裝飾工程的最低保修期為兩年， 有防水要求的廚房、衛生間和外牆面為五年。 對於未明確保修期或保修期縮短的情況， 消費者要提出並協商更改。
逃避保修責任
有的裝修公司單方規定， 消費者在多少天內未結清工程款， 將失去免費保修資格。
按規定， 裝修方未在規定時間收到工程款， 可通過合法途徑維權， 對於單方規定的“不予免費保修”則無法律效力。 建議消費者在簽訂合同前就與裝修施工方協商， 把相關事項寫明。
轉嫁納稅義務
有的合同規定， 如果消費者索要發票， 就要承擔稅額。
消費者有權索取發票， 而且也提倡以發票作為維權依據。 發票產生的稅收是企業應承擔的義務， 制定上述合同條款的施工方有故意逃稅的嫌疑。
增加額外條款
有合同規定， 施工過程中消費者減少施工項目， 需支付該專案減項費， 或者規定施工方在施工過程中擁有使用房屋的權利等條款。
施工中如果消費者要求減少施工專案， 應按實際情況(施工方已經付出的勞動)收取減項費， 在簽訂合同前就應對這些細則協商。 施工中， 施工方只有對房屋施工的權力， 無房屋使用權。
工期規定未明確
有些不規範合同中， 並未明確規定工期， 也未注明工期依照什麼方式來計算。
工期由雙方協商， 一般為60天。 工期的計算方式一般按工作日計算。 如果有特殊情況需要改變工期必須經雙方商議， 並寫明工期是按工作日還是按日曆天數計算。
工期預付款條款不明
有的合同規定， 施工預付款開工前支付一部分， 施工進度中途支付第二部分， 施工結束驗收後支付餘款。 此處施工中途沒有確切定義， 若出現爭議消費者較被動。
對於這些合同條款， 不僅要按範本簽訂， 還應標明施工進度具體指哪個階段。
