將不足100平方米的家居佈局成三居室，
在當今商品房中相當常見。
這一方面迎合家居人口相地較多的家庭的需要，
另一方面也可能是迎合家庭成員中需要獨立作間以確保互不干擾的需要。
因此，
有開發商將大兩居戶型設計成可二可三的格局。
不過，
這類的緊湊小三居要完美無暇實屬不易。
本文擬點評兩個小三居戶型，
以供參考。
小三居一般都是佈局緊湊， 空間較小， 這套92平米的三居室格局， 設計人性化， 空間利用率很高， 臥室、客廳、廚房等各個區域的面積分布合理， 增強了生活的舒適度。
一、整體
首先從整體來看， 這個三居設計非常合理， 南北通透， 而且沒有浪費面積， 最突出的一點， 此戶型以兩居的面積， 做出了三居的效果， 而且不顯擁擠， 這點是非常難得的， 非常的實用。
二、客廳
客廳朝南， 陽光充足溫暖。 客廳擁有大面積窗戶， 保證了整個大廳的採光， 同時也有很好的景觀視野。 另外， 客廳和餐廳、廚房南北相連， 是比較人性化的設計， 用餐比較方便， 且視覺上顯得戶型面積比較大。
三、餐廳廚房
廚房是“U”字形的設計， 這樣的設計便於操作， 而且廚房也設計了窗戶， 通透明亮， 空氣流通性好。
四、臥室
三室的設計使用合理， 主臥室朝南， 滿足更多擁著陽光入睡的需求；主臥帶陽臺；北面的次臥， 與主臥相對， 也有較大的窗戶， 可以實現與主臥的空氣對流。 還有獨立的書房設計， 可以用做書房， 也可以改造成客臥。
五、衛生間
衛生間和浴室設計成兩間屋， 幹濕分離， 方便衛生， 使用起來互不干擾。 且浴室配有窗戶， 利於濁氣排放。
小三居能否緊湊而合理地佈局， 在於初始設計一定要合理， 否則， 通過裝修進行格局的改變， 可能始終無法完美。
