一般我們驗收新房總會關注大的地方， 例如水電， 這些在我們房子內部縱橫交接的線路我們會最先關心， 但是往往有很多小的地方也是需要我們注意的。 那麼， 如何驗收新房？有哪些技巧？
我們一般驗收新房會先從大處著手， 就比如水電路， 然後再注意小處， 具體到底是哪些呢， 下面小編簡單介紹一下。
電氣線路安裝應平整、牢固、順直， 過牆應有導管。 導管連接必須緊密， 鋁導線連接不得採用絞接或綁接。 採用管子配線時， 連接點必須緊密、可靠， 使管路在結構上和電氣連成整體並有可靠的接地；應按套（單元）安裝電錶或預留表位元， 並有接地裝置。
照明器具等低壓電器安裝支架必須牢固， 部件齊全， 接觸良好， 位置正確；各種避雷裝置的所有連接點必須牢固可靠。
如果有電梯的話， 電梯應能準確啟動運行、選層、平層、停層， 曳引機的雜訊和震動聲不得超過規定值。
房屋品質， 包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象；(陽臺裂縫危險大)由於新房子空關時間較長， 在門窗軌道裡會有一些灰塵和建築垃圾， 所以切不可很衝動， 用蠻力推拉門窗， 一感覺有阻塞感的時候， 仔細查看一下， 用掃帚清楚後就可以看了。
配置有空調機、洗衣機、電冰箱、電子熱水器、電子燃氣灶、電子監控報警系統的高級住宅， 應檢查所配電器設備能否正常運行， 各類管線是否安全可靠。
配置有電話的住宅， 應檢查電話線路是否如期開通， 接聽效果是否和諧， 電話費用是否已經清繳完畢。 另外還要驗水、衛、消防、配套設施等設備。
各類屋面均需排水暢通， 無積水、不滲漏。 平屋面應有隔熱保溫措施， 三層以上房屋在公用部位應設置屋面檢修孔。
陽臺和三層以上房屋的屋面應有組織排水， 出水口、檐溝、落水管應安裝牢固， 介面平密， 不滲漏。
面層與基層必須粘結牢固， 不空鼓， 整體平面平整， 不允許有裂縫、脫皮和起砂等缺陷。 塊料面層（如柚木地板）應表面平整、接縫均勻順直， 無缺棱掉角。 地面應平整牢固， 接縫密合。
小編介紹的這些不僅僅包括了一些大方面的檢查， 如電路、照明這些， 也包括了很多細節的檢查， 很多人容易忽略掉的都有提及到， 例如電話路線、隔熱保溫設施等都是人們容易忘記驗收的地方， 很多東西只要我們有稍加注意就能做得很好的。
