在簽訂合同時, 一定要親自逐項比較和核對相應的條款, 是否跟裝修公司或工頭談妥的最後條件一致。 材料進場時, 最好自己親自到場, 帶上合同和報價單, 並請懂行的人或監理到場一起驗收。
一、 選公司
有些裝修公司屬掛靠、承包企業, “穿馬甲”掛靠名企。 但在裝修合同當中故意漏寫“委託代理人”等條款, 一旦出了問題就找不到人。
經驗之談:在裝修時, 要選擇有營業執照和建築裝飾企業資質證書的企業, 簽訂合同時最好可以找律師諮詢, 以備日後維權有依據。
1、單項面積上做手腳
一般的業主在裝修時很關注單項的價格, 至於實際的面積一般是大致估計, 實際上這一塊是容易做手腳的地方。
經驗之談:單項價格談定了以後, 一定要不怕辛苦, 和裝修公司或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下, 並記下來, 落實到紙面上。
2、工藝說明模糊不清
裝修公司或工頭報價時由於業主更多地會關注單項的價格, 而經常忽略工藝說明, 尤其是用什麼材料、什麼規格、什麼等級以及應有的說明。
經驗之談:一定要當面核實清楚材質、規格和等級, 並落實到紙面上, 作為合同的附件出現。
3、最後報價單偷偷變了
一般情況下, 報價單修改三四回後, 對方會給業主最後的樣本, 這時一定要注意不能想當然和以前談的一樣, 一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳, 簡化一些工藝或者對某些材質進行偷換。
經驗之談:在簽訂合同時, 一定要親自逐項比較和核對相應的條款, 是否跟裝修公司或工頭談妥的最後條件一致。
4、廢品被裝修工人賣掉
裝修的廢品如何處理?也許裝修工人賣掉的東西不是很值錢, 但不經業主同意隨意賣就是原則性問題了。
二、經驗之談:最好雙方提前說清楚
1、材料陸續進場 先進好材料矇騙過關
雖然在裝修合同上和報價單上寫得很清楚, 產品的材質規格等級, 但一些抱有僥倖心態的裝修公司或工頭總會鋌而走險。 材料進場時, 先進部分好的材料讓你驗收以求矇騙過關。
經驗之談:材料進場時, 最好自己親自到場, 帶上合同和報價單, 並請懂行的人或監理到場一起驗收。
2、水電走線, 明明可穿牆卻繞房一周
不少業主吐槽自己裝修水電改造費用遠遠超出預算很多, 而原因大致相同, 都是按實結算惹的禍。
經驗之談:首先是要跟裝修公司索要水電施工圖紙,
3、便宜貨被用在隱蔽工程
不良施工隊一般會買便宜的管材用在隱蔽工程的位置, 而隱蔽工程的管材已埋藏在地板下或牆體內, 最終驗收時無法看到實物, 查無實證。
經驗之談:簽合同時一定要盡可能的詳細, 開槽鋪管後在沒有封土前, 雙方就用材數量問題進行一次丈量核實, 同時無論工作有多忙, 在水電改造時一定要有家人在現場監工。
隨著天氣轉暖, 又到了裝修的旺季, 各位要裝修的業主是不是會擔心在裝修時遇到的各種問題, 會不會和裝修公司發生一些糾紛?下面就為大家來支幾招,