房東可以提前收房嗎 租客該怎麼辦

房東要求提前收房， 這種情況， 相信不少租客都會遇到過。 於是不少租客滿心疑問：房東可以提前收房嗎？在這種情況下， 租客該怎麼辦？

一般情況下， 房屋的租賃雙方在達成租賃協定後都會簽定租賃合同， 並對相關事項作出約定， 其中也包括提前收房的問題。 例如， 如果房東提前終止合同， 需要提前N個月提出， 並對租客作出相應的賠償， 等等。 據有關專業人士指， 在房屋租賃合同中， 只有不可抗力可以作為免責事由。 而屋主有權解除合同的情形只有兩種：（1）你沒有按照房屋用途使用房屋（2）你沒經屋主同意擅自轉租他人。 如果以上這兩種情形均不存在， 屋主擅自解除合同的行為就沒有法律依據， 屋主無權要求租客搬出。

在這種情況下， 如果作為房客的你不想即時搬走， 可以明確拒絕房東提前收房的要求；否則， 作為房客， 可以按照合同的相關約定與房東協商，

為保障自身的權益不受侵犯， 建議租賃雙房最好簽定合同， 並盡可能細化合同條款， 減少爭議與糾紛。