首付二手房比例是多少 如何計算

隨著社會不斷的發展， 房價也變的越來越高， 因此， 很多人在選購房子的時候都選擇了二手房， 二手房首付問題一直是很多業主關注的事情， 那麼， 首付二手房比例是多少？如何計算？下面小編為大家介紹一下吧。

首付二手房比例是多少？

1、在首套房的情況下， 購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；

2、在二套房的情況下， 購買房產的最低首付為50%；

3、三套房的情況， 需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；

4、其他的情況最低首付為30%。

首付二手房比例如何計算？

淨首付款=實際成交價-客戶貸款額(淨首付款：不包括國家稅費和仲介服務傭金的首付款)

貸款額=二手房評估價×80%(首次貸款額度可達80%)貸款額估算方式， 可用合同價×85%， 預估出大致評估價格。

現在各位業主都對首付二手房比例和計算首付的內容都清楚了吧，