二手房換新顏 二手房裝修要避免幾大事項

在裝修二手房之前， 首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗， 檢查以前的防水處理做的如何。 下面來詳細瞭解二手房裝修要避免幾大事項。

1、為洗手間做閉水試驗

在裝修二手房之前， 首先應該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗， 檢查以前的防水處理做的如何。 方法是：堵住地漏， 在洗手間放5CM的水， 觀察24小時， 然後到樓下鄰居家檢查， 如果沒有漏水現象， 證明防水處理做的很好;如果漏水的話， 必須請物業重新做防水處理， 做完防水處理後， 要等地面完全幹透， 再帖瓷磚， 否則地面會開裂。

2、水、電路改造的處理

水、電路改造是舊房改造最複雜的項目之一。 裝修前要仔細檢查原有水路、暖氣管線是否銹蝕、老化。 舊房子的上水管可能是已被淘汰的鍍鋅管， 因為鍍鋅管有害人體健康已被建設部明令禁止使用， 如果原有的管線是鍍鋅管，

最好更換成銅管、鋁塑複合管或pp-r管。 如今， 水路改造， 人們使用更多的是具有50年品質保證的日豐管。 在所有的水路改造完成後， 要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。 電路的改造方面， 如果舊房子使用的是鋁線， 一定要拆掉， 現代家庭電器很多， 按照國家標準， 裝修中必須使用2.5毫米銅線， 而對於安裝空調等大功率電器的線路則應單獨走一路4平方毫米的線路。 在往牆中埋線時必須使用PVC絕緣管。

3、粉刷牆面， 打底是關鍵

老房子的牆面會出現開裂、脫皮的現象， 所以在裝修牆面的時候， 一定要注意做好基層處理， 一般好的裝飾公司在把牆面鏟平之後， 會塗上介面劑， 介面劑具有防潮的作用， 還能夠起到保護乳膠漆的作用，

接下來是刮膩子， 膩子膏要選用防水的油膩子， 膩子一般要刮三遍， 最後是刷乳膠漆。 如果牆面想刷成帶顏色的， 那麼， 要相應的塗上底漆。

4、更換鋁合金或塑鋼門窗

木質的門窗， 如果沒有變形或者開裂， 說明材質很好， 可以在裝修時， 貼上飾面板材， 再塗上油漆， 繼續使用;如果木門窗已經變形， 那麼就要拆掉， 重新製作。 鐵制的門窗， 如果表面的油漆已經脫落或者主體開裂， 建議大家拆掉， 換成鋁合金或者塑鋼的材質。 因為這兩種材質的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。

5、增加必不可少的開關和插座

現如今， 隨著家庭使用的電器越來越多， 燈光照明設備也日漸豐富多彩， 所以有很多地方需要放置開關和插座。

那麼， 在裝修前， 要提前做好佈線工作， 哪些地方日後需要放置什麼東西， 要提前做好規劃， 而老房子的預留開關和插座一般不夠用。 一般來說， 一個房間至少要設置3個插座， 一套兩居室住宅內插座數量不少於15個， 開關不少於8個。 同一房間的開關高度應該一致， 一般開關距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜， 懸關和客廳的開關應該設置在主人容易夠得著的地方。

6、做好消毒工作， 保持室內空氣流通

在裝修的整個過程中， 尤其是在打膠、刷油漆以後， 一定要勤開窗， 保持室內的空氣流通， 衛生間如果沒有窗戶， 要打開排風扇。 裝修過程要定期進行徹底消毒， 可用3％的來蘇水、1％-3％的漂白粉水或用3％的過氧乙酸溶液噴灑。

噴灑後關閉門窗1小時。

另外， 建議大家， 裝修以後不要馬上入住， 如果條件允許的話， 最好每天打開窗戶， 保持室內通風， 可以使甲醛等有毒氣體很快揮發掉。 建議室內完全通風3-6個月後再入住是最佳的。 當然， 每個家庭的情況都是不一樣的， 但以上的這些方面是裝修二手房時所要考慮到的， 希望對於想要裝修二手房的朋友能有所幫助。