新房要注意查驗這15項， 買房子， 最重要的是所購房屋品質要有保證， 否則價格再便宜、朝向再理想， 都會給自己生活帶來無窮的後患和煩惱， 房屋內在品質如何檢查， 小編給你整理了相關的收房事項問題， 便於大家放心入住。
關於門：
1.門的開啟關閉是否順暢?
2.門插是否插入得太少， 門間隙是否太大?(特別是門鎖的一邊)
3.門四邊是否緊貼門框， 門開關時有無特別聲音?
4.大門、房門的插銷、門銷是否太長太緊?
關於窗
5.窗邊與混凝土介面有無縫隙?窗框屬易撞擊處， 框牆接縫處一定要密實， 不能有縫隙。
6.開關窗戶是否太緊?開啟關閉是否順暢?
7.窗戶玻璃是否完好?
8.窗臺下麵有無水漬?如有則可能是窗戶漏水
關於地板
9.地板有無鬆動、爆裂、撞凹?行走時是否吱吱作響?
10.地板間隙是否太大? 11.柚木地板有無大片黑色水漬?
12.地腳線介面是否妥當， 有無鬆動?
13.地面是否有裂縫，
關於頂棚
14.頂上是否有裂縫?沒有裂縫最好， 有裂縫得看是什麼樣的裂縫。 一般來說， 與房間橫樑平行的裂縫， 屬眼下的品質通病， 雖有品質問題， 但基本不妨礙使用;如果裂縫與牆角呈45度斜角， 甚至與橫樑呈 垂直狀態， 那麼就說明房屋沉降嚴重， 該住宅有嚴重結構性品質問題。
15.看頂部是否有麻點。 這種麻點專業稱“石灰爆點”， 是石灰水沒有經過足夠時間的熟化所致。 如果頂 部有麻點， 對室內裝潢將帶來很大的不利影響。
