與毛坯房相比.精裝修房可以讓消費者省去入住後的裝修煩惱， 但精裝修房的驗收內容卻比毛坯房多很多。
step1 準備工作
(1)驗收房子是件辛苦而複雜的工程， 開始前準備工作一定要到位， 如此驗起房來才能得心應手。 購房合同一定要帶上， 合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義， 如社區分佈圖、約定細則等。
(2)帶有尺寸的房型圖紙在驗收房子前應準備好。 另外， 電路、水路圖紙也應帶上。
(3)在驗收房子前要拿好鑰匙。 鑰匙數量比較多， 有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水錶和電錶鑰匙， 注意不要遺漏。
(4)裝修材料確認單是驗收時不可缺少的， 上面記錄了材料的品牌、款式和型號， 驗收精裝修房時需要核對， 有差錯應及時交涉。
step2 結構驗收
(5)發現精裝修房結構與合同不符， 一定要在入住前向開發商提出， 遇到阻力則可以向政府有關部門反映。 如果只是發現非結構性問題，
(6)核對工程項目往往會被許多業主忽略。 實際上， 不少業主在入住後都會發現施工專案有所遺漏。
(7)小高層裝修後可能會出現層高與開發商所承諾不符的情況。 這使得在裝修前層高就緊張的小高層， 裝修後更容易變得壓抑。
(8)陽臺能否封閉是業主收房後普遍需要關注的問題。 購買精裝修房的業主也一定要考慮到， 如果將來陽臺要進行封閉， 某些佈局可能還需改動。
(9)查看衛生間排風孔有沒有留好， 是驗收中不應當忽視的環節。
(10)空置下來的結構一定不能忽視， 尤其要注意尺寸， 看將來可以做何利用。 比如廚房的剩餘空間不足以擺放冰箱， 就很尷尬了。
(11)仔細核對圖紙， 看重要設施的位置是否變動， 有變動應當記錄在案。
