監理收費方面, 國內家裝監理的收費方式一般分為兩種:
1、按照建築面積計費:一般20~50元/平方。 一般別墅的收費標準比較高。
2、按照工程量來計費:一般是裝修額的4%~6%收取監理費用。 裝修額較大的所提取的點數會低一些。
監理是靠為業主服務而取得報酬, 這種報酬是監理企業的智力、技術、管理和服務的具體體現, 根據這一特點制定有關參考價:
l、工程合同金額在10萬元以下按3%(不含10萬元);
2、工程合同金額在10――20萬元以下按2.5%(不含20萬元)
3、 20――50萬元以上按2%(含20萬元)。
監理與業主簽訂裝修監理合同後, 監理應儘快通過有關管道落實裝飾施工企業,
監理是從工程建設監理中細化出來的, 工裝監理是有定額指導價, 但是家裝監理怎麼收費的國家標準目前還沒有明確規定。 在實際操作中, 家裝監理的收費標準都是參考工裝來實施的, 裝修工程預算在100萬以內, 家裝、工裝一般都適用。 這是全程監理的收費標準參考, 分階段監理、單項監理、監理諮詢服務等監理服務收費都是單獨收費,
以下是某監理公司的服務專案及收費標準, 可作參考。
監理收費標準參考一:
服務內容及收費標準:
1、 隱蔽工程驗收
2、 泥木工程驗收
3、 油漆工程驗收
4、 安裝及竣工驗收
公寓:200元/套
複式及別墅:300-500元/套
全過程監理
1、 進度及工期控制
2、 材料驗收
3、 施工階段驗收(15元/平米)
4、協助簽裝潢合同、協助委託者前往裝潢公司談判、簽訂裝潢合同(150元/份)
5、決算審核:按地方有關標準及現場工程量測算, 對裝潢決算進行審核(審核費500-800元/份)
竣工驗收
1、房屋裝修竣工後整體施工品質驗收
2、新購全裝修房進戶前施工品質驗收(依據房型150元/套起)
毛坯房驗收
對毛坯房品質進行驗收, 如後期裝修全套監理服務, 則免費新房驗收項目。
監理 收費標準參考二:
一、監理收費標準
1、按住宅建築面積計算200平方米以內, 每月3000元。 200平方米以上, 每月每平方米加收15元。 路程20公里以上加收20%交通費(六環以外另計)。
2、工程裝修(如:辦公室等)按工程造價取費:
即裝修工程總造價的3%-6%。
二、監理內容
1、協助業主簽定裝修施工承包合同;
2、參與施工設計交底, 並進行監理交底;
3、施工材料進場檢查驗收;
4、檢查水、電隱蔽工程, 並核定工程量;
5、檢查防水工程閉水試驗防滲漏成果;
6、檢查龍骨牢固度、防火、防潮等隱蔽工程
7、檢查鋪裝物、粘貼物、塗層等飾面工程;
8、工程竣工整體驗收。
監理收費標準參考三:
3萬元以下(含3萬元)直接收取監理費1000元;3萬元至15萬元(含15萬元)按4%計取;15萬元至30萬元(含30萬元)按3.5%計取;30萬元以上按3%計取。 四環路以外需另加收監理費的15%至35%作為交通費。
監理收費標準參考四:
家裝監理收費標準:2500.00元起.工裝和團體面議. 注:A、不含材料陪購服務; B、間斷到工地(基本上隔日一次),如每天到工地和每天全天候服務另議; C、工期60天內. D、每次現場監理時間視工地情況而定。