房價越來越高, 購買二手房成為如今人們的一個主流選擇。 可是問題來了, 二手房該如何裝修呢?二次裝修究竟要多少錢?該如何節省二次裝修費用?
二次裝修涉及到需要拆除過去的裝修內容, 並且要對建築物的缺陷進行彌補和修繕, 還有一些垃圾處理的問題, 二次裝修的費用往往比新房裝修要貴上不少, 那麼二次裝修究竟要多少錢?這個小編肯定不能給你說個具體數值, 您可以從以下幾個方面去評估這個價格。
首先確定經濟預算, 打算花多少錢裝修?在這個前提下, 可以把這筆預算分別分為:
1、支付裝修公司/設計師的費用
2、購買主材(牆漆、廚衛瓷磚、廚櫃、衛浴潔具、地板等)
3、添置或更新傢俱(現有傢俱篩選一下看還能不能用)
4、窗簾布藝等軟裝飾
做好以上幾點, 大概你的費用也就確定下來了, 那麼具體該如何節省二次裝修費用呢?小編可以給出以下幾個建議:
一、舊裝修不必“一鍋端”
對前業主剛剛裝8成新的裝修, 不要“推倒重來”。 要保留原有的比較新的如:地板、吊頂, 瓷磚、吊櫃等, 改造後可以再利用, 同時其他部位拆卸下來的木料可以用來包門等。 二手房裝修最好能“變廢為寶”。 從環保、安全、健康、費用等方面考慮, 適當的改裝是可取之道, 以免造成費用過高。
二、不要亂砸亂改房屋構造。
許多老房子都存在戶型面積太小、功能分佈不合理、採光不合理等“毛病”。 而且老房子多是磚混結構, 牆體首先是承重抗震構件, 其次才是圍護分隔構件。 如果為了擴大空間打掉承重牆, 將使牆體構件的承重和抗震能力減弱, 留下嚴重的安全隱患。
三、“三工三改”, 不能“土”改了事
所謂“三工三改”, 是指三面改造(牆面、地面、頂面)、門窗改造和水電改造三項改造工作。 對此, 專家建議, 這三項工作是舊房裝修的主體和靈魂, 最好請專業施工人員來施工, 切不可隨便請人“私了”, 土法上馬, 後患無窮。
其實只要用心研究, 好好規劃和設計, 二次裝修也不是大家所認為的比一次裝修貴很多。 只要花多些心思, 你肯定可以在最合理的範圍內得到你最想要的家。